Quanto custa este terreno em leilão?

O lance inicial é de R$ 1.401.257,24. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 23/10/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 13/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este terreno?

O imóvel está localizado no RUA ÁUSTRIA (LOTE N° 13, QUADRA N), S/N, LOTEAMENTO VILA LETÔNIA, bairro Vila Nair, São José dos Campos - sp. Matrícula: 2.387. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 1080m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Vip.

Terreno em Leilão em São José dos Campos, Vila Nair RUA ÁUSTRIA (LOTE N° 13, QUADRA N), S/N, LOTEAMENTO VILA LETÔNIA

Terreno em São José dos Campos, Vila Nair, RUA ÁUSTRIA (LOTE N° 13, QUADRA N), S/N, LOTEAMENTO VILA LETÔNIA, SP. Área: 1080m2

Localização

Total de área

1080m²

Detalhes

Oportunidade rara em São José dos Campos! Direitos sobre um terreno com 1.080 m² em localização estratégica, com frente para a Rua Áustria. Este lote é um dos maiores da região e possui excelente potencial para investimento, valorização ou desenvolvimento imobiliário. Informações do imóvel: O bem consiste em direitos possessórios sobre um lote de terreno sem benfeitoria, com área de 1.080 m², identificado como lote 13, da quadra "N", do loteamento "Vila Latônia". Medidas: Frente: 12,00 metros Fundos: 12,00 metros Lateral direita: 90,00 metros (da frente aos fundos) Lateral esquerda: 90,00 metros (da frente aos fundos) Localização: Frente para a Rua Áustria. Divisas: Direita: lote 12 Esquerda: lote 14 Fundos: Avenida Marginal. Matrícula: 2.387 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP (área maior). Ônus e Averbações: Penhora do bem às fls. 310 dos autos. Instrumento particular de compromisso de venda e compra registrado às fls. 214/225, com os seguintes cedentes: Aparecido Pereira dos Santos e Vera Lanzelote Pereira; Esdras Nunes Machado e Jacira Cássia de Almeida Machado. Os direitos foram originalmente adquiridos de André Rodrigues e Dora Gimenez Rodrigues. Averbação AV.02: Direito de preempção em favor do Município de São José dos Campos/SP. Contudo, conforme informação da Municipalidade às fls. 268/270, o direito de preempção foi revogado pela lei complementar que o instituiu, não estando mais averbado na matrícula. Responsabilidades do Arrematante: Qualquer regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. Informações Cadastrais e Fiscais: Contribuinte nº: 45.0049.0027.0000. Débitos Fiscais: Conforme manifestação do Município de São José dos Campos às fls. 378/379, os débitos fiscais totais somam R$ 2.448,99 até julho de 2025.

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Leiloeiro: Leilão Vip(site)

Matrícula do imóvel

Comarca:

São José dos Campos

Matrícula(s):

2.387

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

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-R$ 1.716.938,71 (ROI: -163.65%)

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Localização:

Outras informações

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Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.