Quanto custa este terreno em leilão?

O lance inicial é de R$ 264.154,70. O imóvel foi avaliado em R$ 440.257,84. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 07/10/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 28/10/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este terreno?

O imóvel está localizado no Rua Jean Piaget, n 701, bairro Parque Sisi, São Carlos - sp. Matrícula: 134.432. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 533.99m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Renato Moysés Leilões.

Terreno em Leilão em São Carlos, Parque Sisi Rua Jean Piaget, n 701

Terreno em São Carlos, Parque Sisi, Rua Jean Piaget, n 701, SP. Área: 533.99m2

Localização

Total de área

533.99m²

Detalhes

Matrícula 134.432, Ficha nº 122. Trata-se de uma unidade autônoma, casa nº 122, a ser construída, parte do Condomínio Residencial Reserva Aquarela, em São Carlos-SP, localizado na Rua Jean Piaget, s/n. A casa terá uma área privativa de 26,84 m², com um terreno privativo (quintal/jardim) de 389,82 m². Inclui ainda áreas comuns construídas e descobertas proporcionais, totalizando 144,172 m². A área total, incluindo terreno privativo e comum, é de 533,992 m². As medidas e confrontações do terreno privativo são: 5,92 metros de frente para a Via 04; 10,59 metros em curva de concordância entre as Vias 04 e 09. Confina à direita com a unidade nº 121 (25,00 metros), à esquerda com a Via 09 (8,60 metros em reta e 14,59 metros em curva) e aos fundos com a unidade nº 98 (13,22 metros). A fração ideal no terreno condominial é de 0,5191%, com área total do condomínio de 91.465,39 m². O imóvel está registrado na matrícula nº 134.432, ficha 122, com incorporação registrada conforme Lei nº 4.591/64. Localizado na Rua Jean Piaget, n° 701, lote n° 122, com inscrição imobiliária nº 10.301.014.122 na Prefeitura de São Carlos-SP. Ônus: Alienação fiduciária em favor do INPAR PROJETO 105 SPE LTDA (R.03). Direitos e obrigações da incorporação cedidos à PETREA INCORPORADORA LTDA (Av.06). Direitos do imóvel penhorados nestes autos (Av.07). Observação: O arrematante deverá depositar o valor da arrematação. Dívidas de IPTU e condomínio serão quitadas prioritariamente, com o saldo restante para o crédito do exequente. Débitos: IPTU 2019-2026 no valor de R$ 13.138,14 (atualizado até 29/07/2026). Débito do exequente de R$ 79.774,84 (atualizado em 19/09/2024). Não constam outras informações sobre débitos pendentes, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa. Valor da Avaliação em novembro de 2024: R$ 403.727,00. Valor atualizado pelo TJ/SP em JUL/2026: R$ 440.257,84.

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Leiloeiro: Renato Moysés Leilões(site)

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Carlos

Matrícula(s):

134.432

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

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Precificação:

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Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

R$ 75.825,30 (ROI: 34.5%)

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Outras informações

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IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.