Casa em Leilão em Ribeirão Preto, Bonfim Paulista Rua Jornalista Rubens Volpe Filho, 885

Comitente: 6ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Localização: Ribeirão Preto/SP. Endereço: Rua Jornalista Rubens Volpe Filho, 885. Matrícula: 55.304 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP. Descrição do Imóvel: Direitos sobre uma unidade residencial autônoma, subordinada ao nº R.5, do Condomínio Residencial Firenze. O imóvel está situado no Distrito de Bonfim Paulista, com frente para a Rodovia SP 328, Km 310 + 252 ms, atualmente denominada estrada Jornalista Rubens Volpe Filho, 885. Áreas: Área privativa de construção: 423,125 m². Área de terreno de uso exclusivo: 1.453,750 m². Área comum de construção: 9,230 m². Área comum de terreno: 711,830 m². Área total: 2.165,580 m². Fração ideal: 8,4396% do terreno e das coisas comuns. Detalhes do Terreno de Uso Exclusivo: Frente para a via do condomínio designada B, medindo 28,40 metros. Lado que confronta com a unidade R.04, medindo 53,25 metros. Outro lado, onde confronta com a unidade R 06, R 07 e parte de R. 08, medindo 52,67 metros. Linha dos fundos, onde confronta com propriedade de Sergio Cardoso de Almeida, medindo 26,50 metros. Participação nas coisas comuns: 544,53 m². Área total: 1.998,28 m². Fração ideal: 6,46% no terreno. Cadastro Municipal: Número: 201.408. Origem do Imóvel: Havido por força do registro número 17, na matrícula número 55.304 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Débitos e Avaliação: Débito junto à credora fiduciária (Banco Bradesco S.A.): R$ 448.550,56 (conforme autos a fls. 793, devidamente atualizado). Este valor deverá ser assumido pelo arrematante caso o produto da arrematação não seja suficiente para quitá-lo. Valor de avaliação dos direitos penhorados: R$ 662.728,24 (conforme decisão a fls.899 do processo). Este valor corresponde à soma da entrada (R$ 98.000,00) e das prestações pagas pelos executados (124 x R$ 4.554,26 = R$ 564.728,24). Observações: Parcelas inadimplidas no valor de R$ 319.640,79 e saldo para quitação de R$ 448.550,56, projetado para 12.03.2024 (fls. 640). Informações Adicionais: Edital retificado publicado em 02/10/2026, com informação sobre Embargos de Terceiro nº 1016005-46.2025.8.26.0506 - 6ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP. Informações sobre débitos condominiais e de IPTU também constam no edital. Processo: Número: 0013652-89.2021.8.26.0506. Exequentes: Rodrigo Del Vecchio Borges e Thiago Del Vecchio Borges. Executados: MB2 Incorporadora e Construtora SPE Ltda., A. Costa Empreendimentos Imobiliários e Construtora Ltda., Marcos Barbosa Ferreira Lima e Carla Salomão Barbosa Lima.

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  Leiloeiro: Vegas Leilões(site)

• Ações judiciais: 1016005-46.2025.8.26.0506, 0013652-89.2021.8.26.0506

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