Apartamento em Leilão em São Paulo, Casa Verde Rua Atílio Piffer, 120

Tribunal de Justiça de São Paulo oferece em leilão um apartamento em São Paulo/SP. O imóvel, localizado na Rua Atílio Piffer, nº 120, é o apartamento nº 193, situado no 19º andar do EDIFÍCIO PROGETTO ATÍLIO, no 23º Subdistrito - Casa Verde. Possui área privativa de 62,00m² e área comum de 61,877m², totalizando 123,877m². A área coberta é de 111,751m² e a descoberta é de 12.126m². A fração ideal no terreno condominial é de 0,011025. O apartamento inclui o direito de uso exclusivo de duas vagas na garagem coletiva, sob os números 58P e 63P, localizadas no 2º subsolo, destinadas a veículos de passeio pequenos. A convenção de condomínio está registrada sob nº 12.125. O cadastro municipal do imóvel é nº 306.131.0154-2. O Código de Endereçamento Postal (CEP) é 02516-000. O condomínio, EDIFÍCIO PROGETTO ATÍLIO, é composto por uma torre com elevadores e subsolo. As áreas comuns incluem academia, salão de jogos, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, piscina e salão de festas. O condomínio conta com guarita, sistema de interfones e recuos. O apartamento, com 62,00 m² de área privativa, possui 1 suíte, 1 quarto, banheiro, cozinha e lavanderia. A conservação é regular e a idade aparente é de 12 anos. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 707.384,55, com atualização até julho de 2026. Quanto aos ônus, verificam-se as seguintes averbações na matrícula nº 176.930: AV.10 (05.11.2019): Notícia de ajuizamento de ação nos autos do processo nº 1093401-66.2019.8.26.0100, em favor do BANCO DO BRASIL S/A. AV.11 (08.10.2019): Cancelamento de averbação de caução por autorização expressa da sublocadora, JUÍNA AGROPECUÁRIA E ADMINISTRADORA LTDA. AV.12 (02.04.2024): Declaração de ineficácia da alienação nos autos do processo nº 1093401-66.2019.8.26.0100, requerida pelo BANCO DO BRASIL. AV.13 (10.04.2025): Ajuizamento de execução nos autos da Ação de Execução de Cumprimento de Sentença, processo nº 0006488-31.2024.8.26.0001, em favor do BANCO DO BRASIL S/A. AV.14 (19.11.2025): Penhora nos autos da Ação de Execução Civil, processo nº 1061234-98.2016.8.26.0100, em favor do BANCO DO BRASIL S/A. AV.16 (29.06.2026): Penhora nos autos da Ação de Execução Civil, processo nº 1058789-10.2016.8.26.0100, em favor do BANCO DO BRASIL S/A. AV.17 (01.07.2026): Penhora nos autos da Ação de Execução Civil, processo nº 1016555-19.2016.8.26.0001, em favor do BANCO DO BRASIL S/A. AV.18 (01.07.2026): Penhora exequenda. Débitos de IPTU referentes ao ano de 2026 totalizam R$ 1.085,04, atualizados até 07/08/2026. Não constam débitos de Dívida Ativa. O débito processual é de R$ 2.917.396,70. Não há débitos de condomínio em atraso até 11.08.2026. O processo judicial é o nº 1061253-07.2016.8.26.0100, tramitando na 30ª Vara Cível do Foro Central/SP. O exequente é o BANCO DO BRASIL SA e os executados são NOVA GERA COMERCIO DE PECAS LTDA e outros.

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  Leiloeiro: Gold Leilões(site)

• Ações judiciais: 1093401-66.2019.8.26.0100, 0006488-31.2024.8.26.0001, 1061234-98.2016.8.26.0100, 1058789-10.2016.8.26.0100, 1016555-19.2016.8.26.0001, 1061253-07.2016.8.26.0100

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