Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 81.441,12. O imóvel foi avaliado em R$ 162.882,24. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 07/10/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 27/10/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Rua Poesia do Sertão, 105- Apartamento 13A, bairro Conj. Res. José Bonifácio, São Paulo - sp. Matrícula: 259.734. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 33.94m², área privativa de 42.71m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Gold Leilões.

Apartamento em Leilão em São Paulo, Conj. Res. José Bonifácio Rua Poesia do Sertão, 105- Apartamento 13A

Apartamento em São Paulo, Conj. Res. José Bonifácio, Rua Poesia do Sertão, 105- Apartamento 13A, SP. Área: 42.71m2

Localização

Total de área

33.94m²

Área privativa

42.71m²

Detalhes

Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Localização: Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Poesia do Sertão, 105, Apartamento 13A. Matrícula: 259.734 do 9° CRI de São Paulo - SP. Cadastro Municipal: 230.103.0091-1. Descrição do Imóvel: Apartamento nº 13-A, localizado no 1º pavimento do Condomínio Melros III, integrante do Conjunto Habitacional José Bonifácio - Itaquera II/III. Áreas: Área útil: 42,71m². Área comum: 5,34m². Área total: 47,05m². Quota parte ideal no terreno: 33,94m² (2,29%). Características conforme laudo de avaliação: Condomínio residencial com acesso por escada. Cada unidade possui: dois dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. O condomínio possui interfone. Avaliação Atualizada: R$ 162.882,24 (cento e sessenta e dois mil, oitocentos e oitenta e dois reais e vinte e quatro centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até agosto de 2026. Ônus: Conforme certidão de ônus extraída em 18.08.2026: AV.01 de 30.10.2014: Três hipotecas registradas sob números 6, 7 e 10/Mat. 19.715 e, 7, 8 e 10/Mat. 19.718, e cessões fiduciárias averbadas sob número 11 e 12, nas matrículas referidas, mencionadas na Av.1 da matrícula nº 136.745, todas em favor da Caixa Econômica Federal. AV.02 de 30.10.2014: A presente matrícula foi aberta de ofício, no interesse do serviço, conforme item 55-b, do Capítulo XX das Normas de Serviços da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo. IPTU: Não constam débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, conforme Certidão Conjunta de Débitos de Tributos Imobiliários, atualizados até 18/08/2026, em favor da Prefeitura Municipal de São Paulo. Dívida Ativa: Não constam débitos tributários e imobiliários a título de Dívida Ativa, atualizados até 18/08/2026, em favor da Prefeitura Municipal de São Paulo. Débito Processual (Condomínio): R$ 90.889,44, conforme planilha de débitos atualizada (agosto de 2026). Processo: 0003617-15.2021.8.26.0007. Acessar Processo. Vara: 4ª Vara Cível Regional do Foro de Itaquera/SP. Comarca: Itaquera/SP. Exequente: Condomínio Melros III. Executado: Luiz de Souza.

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Leiloeiro: Gold Leilões(site)
Ações judiciais: 0003617-15.2021.8.26.0007

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

259.734

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

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Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

São Paulo

Bairro

Conj. Res. José Bonifácio

Tipo

Apartamento

Modalidade de venda

Judicial

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.