Apartamento em Leilão em Guarujá, Jardim Asturias Rua das Galhetas, 435 - Jardim Astúrias Guarujá - SP

Observação importante sobre propostas de parcelamento: Qualquer proposta de parcelamento deve ser submetida ao Juízo para aprovação antes de ser aceita e antes do recebimento de qualquer valor, incluindo o sinal de 25%. Se a proposta for aprovada, o arrematante precisará registrar a hipoteca do próprio imóvel em cartório. Somente após a autorização judicial e a formalização da garantia, o depósito judicial do sinal de 25% e das parcelas subsequentes será realizado. Todas as propostas estão sujeitas à homologação do Juízo, conforme os artigos 895 e seguintes do Código de Processo Civil. Valores de referência: Valor mensal de IPTU para 2026: R$ 2.822,12. Valor mensal de condomínio (atualizado até maio de 2026): R$ 3.602,65. Descrição do imóvel conforme laudo de avaliação: O apartamento possui 2 suítes, 1 quarto, sala, lavabo, cozinha, lavanderia e dependências completas de empregados (quarto e banheiro). A área privativa é de 251,06000m² e a área total é de 378,1002m². O Residencial CONJUNTO LAS PALMAS é composto por 6 torres de 16 andares, com um apartamento por andar. Cada torre conta com 2 elevadores e escada de incêndio. As áreas comuns do residencial incluem salão de festas, salão social, academia, churrasqueira, quadra e piscinas. O condomínio também dispõe de guarita, sistema de interfones e recuos. Informações de registro e cadastro: O apartamento de número 141 está localizado no 15º pavimento do EDIFÍCIO LAS BRISAS I, Bloco VIII, parte do Conjunto Las Palmas. O endereço é Rua das Galhetas nº 435, no Jardim Astúrias, Guarujá - SP. A área privativa real é de 251,0600 m². A área comum real é de 127,0402 m², que inclui um armário na garagem. A área total real é de 378,1002 m². A fração ideal no terreno é de 0,6030%. Cadastro Municipal: 1.0010.001.045. Matrícula nº 106.388 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarujá do Estado de São Paulo.

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  Leiloeiro: Sublime Leilões

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