Quanto custa este terreno em leilão?

O valor será definido no edital do leilão. O imóvel foi avaliado em R$ 262.466,04.

Quando será o leilão deste imóvel?

A data do leilão será divulgada em breve. Cadastre-se para receber alertas quando o leilão for agendado.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este terreno?

O imóvel está localizado no RUA ITAPEMIRIM, S/N, bairro Granja Caiapia, Cotia - sp. Matrícula: 97.409. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 851.14m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Sodré Santoro.

Terreno em Leilão em Cotia, Granja Caiapia RUA ITAPEMIRIM, S/N

Terreno em Cotia, Granja Caiapia, RUA ITAPEMIRIM, S/N, SP. Área: 851.14m2

Localização

Total de área

851.14m²

Detalhes

Direitos sobre um terreno com área total de 851,14 m², localizado na Rua Itapemirim, s/n, no loteamento Granja Carneiro Viana, em Cotia/SP. O terreno é o lote n° 07-A da Quadra G. As medidas do terreno são: 21,00 metros de frente para a Rua Itapemirim; 35,00 metros de lado direito, confrontando com o lote n° 07-B; 35,50 metros de lado esquerdo, confrontando com o lote n° 06-B; e 23,00 metros nos fundos, confrontando com propriedade de Domingos Ferreira Santos. Não há edificação no terreno. Matrícula nº 97.409, do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. Contribuinte municipal nº 23144.41.05.0418.00.000. O valor da avaliação original em setembro de 2020 era de R$ 262.466,04. A avaliação atualizada em agosto de 2026 é de R$ 375.110,00. Observações importantes sobre o imóvel: Os direitos sobre o terreno decorrem de um Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Imóvel. Este compromisso foi firmado entre os executados e os vendedores Marcelo Roque e Tatiana Kazue Matsuda Roque. A regularização registral deste instrumento será de responsabilidade do comprador. Existe um débito de IPTU no valor de R$ 20.630,11 (referente a março de 2023), informado pela Prefeitura Municipal de Cotia. O débito executado no processo principal é de R$ 315.595,07 (referente a março de 2026). No entanto, o condomínio exequente apresentou em assembleia uma deliberação que será aplicada aos editais de leilão. Essa deliberação visa garantir que o novo adquirente não assuma dívidas anteriores à aquisição, conforme as determinações judiciais aplicáveis a cada processo.

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Leiloeiro: Sodré Santoro(site)

Matrícula do imóvel

Comarca:

Cotia

Matrícula(s):

97.409

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

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IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.