Quanto custa este comercial em leilão?

O lance inicial é de R$ 210.314,57. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 02/12/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 09/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este comercial?

O imóvel está localizado no Avenida Bosque da Saúde, 261, bairro Vila Da Saúde, São Paulo - sp. Matrícula: 43.282. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área privativa de 25.98m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: TM Leilões.

Comercial em Leilão em São Paulo, Vila Da Saúde Avenida Bosque da Saúde, 261

Comercial em São Paulo, Vila Da Saúde, Avenida Bosque da Saúde, 261, SP. Área: 25.98m2

Localização

Área privativa

25.98m²

Detalhes

Comitente: São Paulo/SP. Endereço: Avenida Bosque da Saúde, 261. Matrícula: 43.282, 14º CRI DE SÃO PAULO/SP. O imóvel é a Loja nº 261, Bloco I, do Conjunto Residencial Maria Augusta, localizado em São Paulo/SP. A alienação é de 100% do imóvel, por ser um bem indivisível. Valor atualizado no 1º leilão (100%): R$ 233.682,86. Este valor corresponde à avaliação de R$ 190.000,00 realizada em 25/02/2022, atualizada pelo IPCA-IBGE até agosto/2026. Valor no 2º leilão (90%): R$ 210.314,57. Descrição complementar: O imóvel está situado na Avenida Bosque da Saúde, parte dos lotes 27, 28 e 29 da quadra A, 21º Subdistrito - Saúde, São Paulo/SP. Área construída: 29,35 m². Área útil: 25,98 m². Participação ideal no terreno: 2,2517%. Contribuinte municipal: 309.050.0170-1. Situação registral e ônus: A matrícula registra a arrematação de 25% por Paulo Dal Cortivo Siqueira (R.5/43.282). A penhora destes autos está registrada na Av.7. A penhora trabalhista registrada no R.4 foi cancelada pela Av.6. Constam na matrícula os proprietários Geraldo Jesus Nogueira e Maria Aparecida Alves Nogueira; João Evangelista Nogueira e Dinorah Domingues Nogueira. Há um compromisso em favor de Arthur Rodrigues dos Santos (Av.1) e direitos derivados atribuídos a Maria Mimosa Pereira dos Santos Pacheco e Gil Pereira Rodrigues dos Santos (R.2 e R.3). A penhora atual recai sobre 25% do imóvel, pertencendo os 75% restantes a cotitulares alheios à execução. Débitos: Situação Regular. Ações ou recursos pendentes sobre o bem: [INFORMAR]. Ocupação: Sem informação nos autos. Processo: 5065891-67.2020.8.24.0023. Vara: Vara de Cumprimentos de Sentença Cíveis e Execuções Extrajudiciais.

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Leiloeiro: TM Leilões(site)
Ações judiciais: 5065891-67.2020.8.24.0023

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

43.282

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

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Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

-R$ 257.695,17 (ROI: -163.65%)

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Outras informações

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Tipo

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IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.