Apartamento em Leilão em Taubaté, Vila Dos Comerciários 2 RUA ANTÔNIO MARCONDES DA SILVA, 200, VILA DOS COMERCIÁRIOS 2

Apartamento com 49,96m² de área útil, contendo 2 dormitórios e vaga de garagem. O imóvel está localizado no Condomínio Residencial Palmeira, em Taubaté/SP. O apartamento, de número 34, situa-se no 3º andar da Torre 11. O condomínio tem endereço na Rua Antônio Marcondes da Silva, nº 200, no bairro do Barranco. A área total do imóvel é de 117,02m², sendo 49,96m² de área privativa e 67,06m² de área comum. A fração ideal do terreno e das partes comuns é de 0,3676471%. Há o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada. Conforme auto de avaliação, o apartamento possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 1 vaga de garagem indeterminada. O estado de conservação é regular. O imóvel fica em área urbana, no bairro Vila dos Comerciários I, em avenida asfaltada, próximo a transporte público e comércio. Matrícula nº: 148.832 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. Ônus: O bem possui penhora registrada nas fls. 415-416 dos autos e nas averbações AV.06 e AV.07 da matrícula. Existe alienação fiduciária registrada sob R.04 em favor do Fundo de Arrendamento Residencial, representado pelo Banco do Brasil S/A. O saldo devedor do financiamento com alienação fiduciária era de R$ 101.544,70 em 11/03/2024. A penhora do imóvel foi deferida, considerando a natureza propter-rem do débito exequendo. Qualquer regularização do bem perante terceiros é de responsabilidade do arrematante. Contribuinte: 4.5.102.005.177 (AV.02). Débitos Fiscais: Em consulta de 24/08/2026, o valor total dos débitos fiscais era de R$ 9.063,48. Débito da Ação: R$ 10.756,14 em julho de 2026, a ser atualizado até a data da arrematação.

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  Leiloeiro: Leilão Vip(site)

• Ações judiciais: 2228588-28.2025.8.26.0000

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