Quanto custa este outros em leilão?

O lance inicial é de R$ 1.306.410,28. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 13/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 04/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

Onde fica este outros?

O imóvel está localizado no Avenida Santa Cruz n 384, bairro Centro, São Vicente - sp. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 634.46m², área privativa de 661.16m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilões Maria Filomena.

Outros em Leilão em São Vicente, Centro Avenida Santa Cruz n 384

Outros em São Vicente, Centro, Avenida Santa Cruz n 384, SP. Área: 661.16m2

Localização

Total de área

634.46m²

Área privativa

661.16m²

Detalhes

Edificação com 661,16m² e terreno com 634,46m², parte do lote 4104, quadra 41 do Parque Bitarú. O imóvel está localizado na Avenida Santa Cruz, nº 384, Centro, São Vicente/SP. Número da transcrição: 8.889. Processo: 0000851-35.2011.8.26.0590. É possível parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 12 meses. Conforme laudo de avaliação, o terreno situa-se na Avenida Santa Cruz nº 384, Centro, São Vicente/SP. A prefeitura informa área total de 634,46m² e área construída de 661,16m². Qualquer necessidade de regularização da construção junto à prefeitura ou ao Cartório de Registro de Imóveis será responsabilidade do arrematante. O imóvel ainda depende de registro imobiliário definitivo em nome do executado, estando atualmente registrado por meio de transcrição imobiliária. Por essa razão, a abertura de matrícula imobiliária e a regularização da construção, se necessárias, serão de responsabilidade do arrematante. O lance mínimo foi calculado de acordo com o Art. 843 do CPC/2015, reservando a parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Conforme documentação nos autos, o Registro de Imóveis informou que o imóvel da Transcrição 8.889, apesar de constar em formal de partilha registrado nas Matrículas 159.781 e 159.782, não foi examinado nem registrado devido a um pedido anterior. A averbação da penhora na Transcrição 8.889 não pode ser realizada pois não há continuidade de registro em nome de Mario Sérgio Marques. No entanto, o sistema possui digitalização do formal de partilha. Caso haja determinação judicial expressa, e sendo o credor beneficiário da gratuidade da justiça, o título poderá ser examinado para registro prévio do formal de partilha. Após o registro, será possível averbar a penhora de 1/3 da propriedade que pertence ao herdeiro filho MÁRIO SÉRGIO MARQUES.

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Leiloeiro: Leilões Maria Filomena(site)
Ações judiciais: 0000851-35.2011.8.26.0590

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Vicente

Matrícula(s):

Não informada

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

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Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

-R$ 1.600.724,32 (ROI: -163.65%)

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Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.