Outros em Leilão em Piracicaba, null Rua Antonio Castelucci, 100

O lote 03 contém três imóveis urbanos. O primeiro imóvel é o lote de terreno nº 05, na quadra D, localizado na rua Projetada Seis, do Parque Cesarino Borba, em Iracemápolis/SP. Este terreno, sem construções, possui 250,00 m² e mede 10,00 metros de frente e de fundos, confrontando com o lote nº 28. As laterais medem 25 metros, com o lote nº 4 de um lado e o lote nº 6 do outro. A avaliação deste imóvel é de R$ 730.000,00. A matrícula é a 15081, registrada no 2º Cartório de Limeira/SP. Há um ônus de hipoteca (R.12) em favor de Carlos Magalhães, garantindo uma dívida de R$ 800.000,00. Uma diligência em 05.12.2017 constatou a construção de um prédio residencial no local, na Rua Antonio Castelucci, nº 100. O prédio possui sala, cozinha, área de serviço, despensa, dois quartos, uma suíte, banheiro social, garagem coberta para três carros, lavabo e churrasqueira com balcão de alvenaria, totalizando aproximadamente 205 m² de construção em alto padrão e bom estado. Os proprietários são FAGIP FUNDIÇÃO DE ALUMÍNIO INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA. O endereço é Rua Antonio Castelucci, nº 100, Bairro Cesarino Borba, Iracemápolis/SP. O segundo imóvel é o lote de terreno nº 19, da quadra 13, da Estância Balneária Tupy, em Itanhaém/SP. Ele mede 14,14 metros em curva na confluência da Avenida A com a Rua Peri. Mede também 21 metros do lado direito (confinando com a Rua Peri), 30,50 metros do lado esquerdo (confinando com o lote 18) e 10 metros nos fundos (confinando com o lote 20), totalizando uma área de 282,60 m². A avaliação deste imóvel é de R$ 390.000,00. A matrícula é a 110394, registrada no 1º Cartório de Itanhaém/SP. Uma diligência em 17/04/2018 informou que o imóvel é um terreno de esquina, a 100 metros da praia. Há uma casa térrea de alvenaria com telhado de barro, composta por 1 suíte, 1 quarto, sala, cozinha, 1 banheiro, área coberta nos fundos e quintal com cerâmica. Possui 3 vagas de garagem. A Rua Peri é pavimentada e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. É importante notar que a penhora recai sobre 100% da nua-propriedade deste imóvel. O lance mínimo para arrematação não poderá ser inferior a 75% da avaliação, para garantir a quota-parte do coproprietário não executado. Existe um usufruto vitalício registrado (R.09) em favor de Jurema Soares (CPF 220.583.518-19). Há também um registro de indisponibilidade de bens (AV.10) referente ao processo 0012346-74.2015.5.15.0014. Os proprietários são EVERTON SOARES DA SILVA. O endereço é Rua Peri, nº 96, Bairro Estância Balnearia Tupy, Itanhaém/SP, CEP 11740-000. O terceiro imóvel é o apartamento nº 31, localizado no 3º pavimento do prédio nº 157, da Rua A, parte do Conjunto Habitacional Verde Oliva, quadra C, no 29º subdistrito de Santo Amaro. A área útil é de 75,05 m², com 4,505 m² de área comum, totalizando 79,5544 m² de área construída. Esta área corresponde a uma fração ideal de 1,13637 no terreno. A avaliação deste imóvel é de R$ 350.000,00. A matrícula é a 46205, registrada no 11º Cartório de São Paulo/SP. A penhora recai sobre 100% da nua-propriedade, pertencente à executada PAULA FURLAN BATISTA. A Rua A atualmente chama-se Rua Dr. Nuno de Assis (Av. 08). Há um usufruto vitalício registrado (R11) em favor de PAULO BATISTA (CPF 006.562.038-03) e ELAINE FURLAN BATISTA (CPF 033.374.528-09). Existe também um registro de indisponibilidade de bens (AV.12) referente ao processo 1500272-42.2014.8.26.0320. Os proprietários são FAGIP FUNDIÇÃO DE ALUMÍNIO INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA. O endereço é Rua Dr. Nunes de Assis, nº 157, Apto 31, Bairro Santo Amaro, São Paulo/SP. O processo judicial relacionado é o 0000465-20.2013.5.15.0128 (EXE3 - Piracicaba).

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  Leiloeiro: Giordano Leilões(site)

• Ações judiciais: 0012346-74.2015.5.15.0014, 1500272-42.2014.8.26.0320, 0000465-20.2013.5.15.0128

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