Terreno em Leilão em Santana de Parnaíba, Tarumã Rua Tupiniquins, n 50

Terreno com 555,85m² no Bairro Tarumã, em Santana de Parnaíba/SP. O imóvel está localizado na Rua Tupiniquins, n° 50. Este terreno está em leilão judicial, determinado pela 8ª Vara Cível do Foro Central Cível do TJ/SP, sob o processo n° 0110339-76.2007.8.26.0100. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 298.996,30, com um lance mínimo de R$ 179.397,78. Débitos tributários: Quaisquer débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130 do Código Tributário Nacional. Débitos de taxa associativa e custas: Há um débito de R$ 507.893,88 referente à taxa associativa (Set/2026) e R$ 50.936,05 para honorários advocatícios e custas processuais. Esses débitos de taxa associativa serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908 do CPC. Débito exequendo: O valor de R$ 42.045,89 (Jun/2025) é o débito em execução. Condições de venda: O pagamento deve ser à vista, não sendo permitida a utilização de carta de crédito. Proposta de compra: Caso não haja lances à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada através do sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas, conforme o artigo 895 do CPC. Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, utilizando uma Guia de Depósito Judicial. Instruções detalhadas serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento. Comissão do leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor de arrematação como comissão ao leiloeiro, a ser paga via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão. A conta bancária será informada após a arrematação. Fraude em leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão dentro do prazo pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa. Obrigações do arrematante: O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do bem antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência do bem são de responsabilidade exclusiva do arrematante. .Prorrogação de três minutos: Se houver lances nos últimos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Atualização do valor do bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente de acordo com a Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício judicial, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, 260, Mooca - São Paulo/SP) ou através dos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126, ou (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com.

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  Leiloeiro: Alfa Leilões(site)

• Ações judiciais: 0110339-76.2007.8.26.0100

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