Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 296.987,39. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 18/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 08/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Av. Ipiranga, 1138 - apto 21 - 2º andar - Edificio Mococa - Santa Efigênia - São Paulo/SP, bairro República, São Paulo - sp. Matrícula: 85.546. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área privativa de 92.5m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Hasta Publica.

Apartamento em Leilão em São Paulo, República Av. Ipiranga, 1138 - apto 21 - 2º andar - Edificio Mococa - Santa Efigênia - São Paulo/SP

Apartamento em São Paulo, República, Av. Ipiranga, 1138 - apto 21 - 2º andar - Edificio Mococa - Santa Efigênia - São Paulo/SP, SP. Área: 92.5m2

Localização

Área privativa

92.5m²

Detalhes

Apartamento nº 21, localizado no 2º andar do Edifício Mococa, situado na Av. Ipiranga, nº 1.138, no 5º Subdistrito - Santa Efigênia. Possui área construída de 109,10 m², sendo 8,45 m² de área comum e 92,50 m² de área útil. A fração ideal no terreno é de 17,31m², correspondendo a 2,55%. O imóvel tem número de matrícula 85.546 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é 001.053.0241-4. O apartamento apresenta portas e janelas de madeira, com esquadrias de alumínio no banheiro, cozinha e área de serviço. As paredes nas áreas secas são de massa corrida com pintura látex, e o pé direito mede 3,10m. A sala foi ampliada (originalmente o 3º dormitório) e possui piso de madeira com sacada. Há um banheiro social com piso e paredes de azulejo. Dois dormitórios contam com armários planejados, e um deles possui sacada e piso de madeira. A cozinha, área de serviço e banheiro de serviço têm piso e paredes de azulejo. O estado de conservação geral do apartamento necessita de reparos. A edificação pode ser recuperada com pintura interna e externa, após reparos em fissuras e trincas superficiais generalizadas, sem necessidade de recuperação estrutural. Pode ser necessária revisão dos sistemas hidráulico e elétrico. Ônus: Consta na matrícula uma alienação fiduciária (R.4/Av.05) em favor da Opea Securitizadora S.A. O montante da dívida fiduciária era de R$ 423.476,34 em setembro de 2025. Débitos: Há débitos de IPTU em aberto na Prefeitura de São Paulo: R$ 512,56 referente ao ano de 2026 e R$ 1.378,34 em dívida ativa. Destinação dos valores: Os valores arrecadados com a venda serão destinados à dívida condominial. O que sobrar será repassado ao credor fiduciário. Eventual dívida remanescente junto ao credor fiduciário será de responsabilidade do arrematante. Local de Depósito: Av. Ipiranga, 1138 - apto 21 - 2º andar - Edifício Mococa - Santa Efigênia - São Paulo/SP. Número do processo: (informação não especificada no texto original).

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Leiloeiro: Hasta Publica(site)

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

85.546

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

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Precificação:

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