Terreno em Leilão em São Carlos, Parque Fehr Rua Antonio Genovese, s/n, Parque Fehr

Terreno à venda em São Carlos/SP, localizado no loteamento Parque Fehr. O lote tem 10 metros de frente para a Rua 7, 25 metros de lado direito confrontando com o lote 20, 25 metros de lado esquerdo confrontando com o lote 18 e 10 metros de fundos confrontando com o lote 15. A área total do terreno é de 250,00m². O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 81.290 no Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. O número de contribuinte é 10.362.019.001. Informações adicionais indicam que o imóvel se localiza na Rua Antônio Genovese e possui uma pequena edificação nos fundos, que aparenta ser uma edícula. O valor de avaliação em junho de 2025 é de R$ 285.000,00 (este valor será atualizado até a data do leilão). O IPTU anual é de R$ 158,52. O depositário do imóvel é a GLH Empreendimentos Imobiliários S/C Ltda. Débitos Tributários: O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à data da alienação do imóvel, conforme artigos 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. O valor de IPTU em atraso é de R$ 3.667,91, com referência a setembro de 2026. Outros Débitos: Quaisquer outros ônus e débitos, incluindo os de natureza propter rem como condominais, serão sub-rogados no valor da arrematação, seguindo a ordem de preferência estabelecida pelo artigo 908 do CPC. Baixas Registrais: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o juiz determinará o cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que incidam sobre o bem, conforme o artigo 320-G do Provimento 188/24 do CNJ. Fraude em Arrematação: Tentar fraudar uma arrematação judicial, além de gerar obrigação de reparação civil (arts. 186 e 927 do Código Civil), sujeita o infrator às penalidades do artigo 358 do Código Penal, que prevê detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência, para quem impedir, perturbar ou fraudar arrematação, ou afastar concorrentes. Condições do Imóvel: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar todas as características do imóvel. As imagens apresentadas são ilustrativas e podem não refletir a situação real do lote. Procedimento do Leilão: Caso ocorra alguma falha técnica que impeça a finalização do leilão, as medidas corretivas serão tomadas e o encerramento será adiado para o dia útil seguinte, no mesmo horário. Todos os lances e as condições do edital serão preservados.

• ✓

  Leiloeiro: D1Lance Leilões(site)

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

• Pesquisar no ZAP Imóveis
• Pesquisar no Viva Real
• Pesquisar no Imovelweb