Terreno em Leilão em São Paulo, Tucuruvi Avenida Nova Cantareira, 4505, Tucuruvi

O imóvel em questão é um terreno sem benfeitorias, localizado na Estrada Nova Cantareira, também conhecida como Avenida Nova Cantareira, no bairro do Tremembé, em São Paulo/SP. O terreno pertence ao 22° Subdistrito-Tucuruvi. As medidas do terreno são: 14,50 metros de frente para a Estrada Nova Cantareira, com 50,00 metros de profundidade em ambos os lados. A parte dos fundos mede 12,00 metros. A área total do terreno é de 662,50 metros quadrados. As medidas de frente e fundos são calculadas a partir da divisa lateral esquerda da área maior, olhando do imóvel para a rua. Uma distância de 54,20 metros a partir da esquina com a Rua Lair define essas medidas. O terreno confronta, pelo lado esquerdo (para quem olha o imóvel), com o remanescente de propriedade de Walter Marino, casado com Carmella Inglez Marino. Pelos fundos, o terreno confronta com um córrego. O número de matrícula do imóvel é 199.486, registrado no 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é o número 070.219.0194-1. O processo judicial relacionado é o número 1000291-88.2024.5.02.0089, tramitando na 89ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Observações importantes: Existem indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Há outra penhora sobre o bem. O imóvel está ocupado. Débitos fiscais, como IPTU, serão sub-rogados no preço da hasta pública, conforme o art. 1º, §7º do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, DE 16 DEZEMBRO DE 2021. O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, conforme o parágrafo único do art. 130 do CTN. O arrematante poderá ser responsável por despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente, conforme o art. 320-C do mesmo provimento. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais). O local dos bens é Avenida Nova Cantareira, 4505, Tucuruvi, São Paulo/SP. O exequente é CLEONICE BELO PEREIRA DA SILVA. Os executados são MASTER MANUTENCAO E APOIO ADMINISTRATIVO LTDA e MOTEL PARATY PLAZA LTDA - EPP.

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  Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 1000291-88.2024.5.02.0089

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