Terreno em Leilão em Santana de Parnaíba, Alphaville Alameda Rembrandt,

Os direitos aquisitivos sobre o imóvel matrícula 155.185 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP, referente ao processo 1000946-65.2019.5.02.0241 da 1ª VT Cotia/SP. O imóvel é um terreno urbano, localizado na Alameda Rembrandt, lote 40 da quadra 11 (parte residencial) do loteamento Alphaville Sant'Anna, também conhecido como Alphaville Burle Marx. Ele fica no Distrito e Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri/SP. As medidas do terreno são: 17,19m de frente para a Alameda Rembrandt; 30,00m do lado direito, confrontando com o lote 41; 30,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 39; e 13,76m nos fundos, confrontando com muro ou cerca de proteção junto ao sistema de lazer 31. A área total do terreno é de 464,26m2. O contribuinte municipal do imóvel é nº 24362.12.83.0661.00.000. Observações importantes: Não há edificação no imóvel, conforme consta em ficha cadastral municipal e constatação no local. Há restrições urbanísticas registradas. Em caso de arrematação parcelada, o arrematante deve apresentar uma caução idônea em até 24 horas, sujeita à aprovação judicial. Se a caução não for aceita ou apresentada no prazo, o pagamento será automaticamente alterado para à vista. O não cumprimento resultará na perda do sinal de 25% e da comissão do leiloeiro, além de possíveis responsabilidades legais. O arrematante remisso terá seu cadastro inviabilizado, conforme o art. 95, incisos V e VI e Art. 96, parágrafo único do Provimento GP/CR nº 04/2026. As despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que haja decisão judicial contrária. O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição, de acordo com o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). O valor total da avaliação dos direitos aquisitivos sobre o imóvel é de R$ 1.440.000,00. Localização dos bens: Alameda Rembrandt - Lote 40 - Quadra 11 (parte residencial) Alphaville Burle Marx - Santana de Parnaíba/SP. Exequente: Aide de Oliveira. Executados: M.V. Santarelli Centro Automotivo Ltda; Marcelo Santarelli de Souza; Vera Alice da Silva Souza.

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  Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial(site)

• Ações judiciais: 1000946-65.2019.5.02.0241

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