Terreno em Leilão em São Paulo, Jardim Brasil (Zona Norte) Avenida Ramiz Galvão, 359

Nua propriedade do imóvel localizado na Avenida Ramiz Galvão, nº 359, Jardim Brasil, São Paulo/SP. O imóvel possui matrícula nº 196.679 no 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP e contribuinte nº 066.208.0020-3. Anteriormente descrito como uma casa e seu respectivo, situados na Avenida Ramiz Galvão, nº 14-B (antiga Rua Aracy), parte do lote nº 13, quadra nº 44, no 22º Subdistrito-Tucuruvi. Mede aproximadamente 10,80 metros de frente por 40,00 metros de fundos, com área total de 432,00 metros quadrados. Confronta com Archimedes Alb e Dante Storchi de um lado, Cia Agrícola e Imobiliária Brasil do outro, e Rapahel Sitta nos fundos. O imóvel, conforme certidão do oficial de justiça, está atualmente dividido em três partes: Nos fundos: um salão embaixo e um quarto, cozinha e banheiro em cima, com acesso por escada lateral. Na frente, à direita de quem olha: uma casa com 3 salas, cozinha e banheiro, que está alugada. Na frente, à esquerda: um galpão, também alugado. Ocupação atual: A casa nos fundos está vazia. A casa da frente à direita e o galpão da frente à esquerda estão alugados para a Sra. LIZ NATALIA LEIRA. Observações importantes: Há usufruto sobre o imóvel. Há outras penhoras registradas. Há indisponibilidades. Débitos tributários e não tributários propter rem serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Processo nº 1001523-11.2018.5.02.0069 - 69ª VT São Paulo/SP. Exequente: CONCEICAO NEPOMUCENO DURVAL. Executados: HERCULE MALHARIA E CONFECCOES LTDA - EPP; LUCIA DALVA HERCULE; VANDERLEI SOARES DE LIMA. Valor total da avaliação: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais).

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  Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial(site)

• Ações judiciais: 1001523-11.2018.5.02.0069

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