Casa em Leilão em Itapevi, Jardim Da Rainha Rua dos Xavantes, 8 - Jardim da Rainha

Direitos aquisitivos e posse de 25% do imóvel registrado sob a matrícula 58.289 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. O imóvel pertence a Abel Vieira de Oliveira Filho, CPF nº 205.982.258-03. O número de contribuinte municipal é 23.141.51.13.0065.00.000. Descrição do imóvel: Terreno urbano localizado no Jardim da Rainha, município de Itapevi, Comarca de Cotia, Estado de São Paulo. Mede 10 metros de frente para a Rua 16, com 30 metros de profundidade em ambos os lados, e 10 metros nos fundos. Confronta com terrenos de Carlos de Castro de um lado e com terrenos de Vale do Sol nos fundos. O terreno está situado do lado esquerdo da Rua 16, a 30 metros da Rua Rodolpho Voigt. A área total do terreno é de 300 metros quadrados. Observações sobre o imóvel: Segundo a ficha cadastral da Prefeitura de Itapevi, há um prédio residencial em alvenaria com 236,34m², composto por múltiplas moradias. O imóvel está ocupado por inquilinos. Existe escritura pública de venda e compra e cessão. Informações do processo: Processo judicial: 1001194-60.2021.5.02.0241 - 1ª VT Cotia/SP. Exequente: Natanael Cardoso dos Santos. Executados: AD7 Consultoria e Serviços Ltda - ME e Abel Vieira de Oliveira Filho. Condições de arrematação: O valor mínimo para arrematação é de 60% da avaliação da fração ideal do imóvel. O pagamento pode ser parcelado, com 25% de sinal e o restante em até 10 parcelas. Em caso de arrematação parcelada, o arrematante deve apresentar caução idônea em até 24 horas. Se a caução não for aceita ou não apresentada, o pagamento será convertido para à vista. O arrematante que não cumprir as condições de pagamento perderá o sinal de 25% e a comissão do leiloeiro, além de outras penalidades legais. A regularização da propriedade junto ao cartório de registro de imóveis será responsabilidade do arrematante. Avaliação do imóvel: Valor total da avaliação: R$ 700.000,00. Avaliação da parte ideal de 25%: R$ 175.000,00. Localização dos bens: Rua dos Xavantes, 8 - Jardim da Rainha - Itapevi/SP. Observação importante: O comprador ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem relacionados ao imóvel, que serão sub-rogados no preço da aquisição.

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  Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial(site)

• Ações judiciais: 1001194-60.2021.5.02.0241

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