Casa em Leilão em Pompéia, null Rua Iwao Hasegawa, nº 93, Jardim Octávio Cavalcanti Lacombe, Pompéia/SP., Pompéia - SP

Localização: Rua Iwao Hasegawa, nº 93, Jardim Octávio Cavalcanti Lacombe, Pompéia/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE POMPÉIA - SP Processo nº: 0000537-25.2024.8.26.0464 - SEGREDO DE JUSTIÇA Interessados: APARECIDA GOMES DA SILVA e ADILSON CESAR DA SILVA Leilão judicial somente online. O primeiro leilão terá início em 30 de setembro de 2026, às 14:30h, e será encerrado em 6 de outubro de 2026, às 14:30h. Caso não haja lance superior ou igual ao da avaliação, o segundo leilão se estenderá em aberto para captação de lances e será encerrado em 26 de outubro de 2026, às 14:30h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance ofertado, desde que não seja inferior a 60% do valor da avaliação. Lance mínimo do 1º Leilão: R$ 136.673,19 Lance mínimo do 2º Leilão: R$ 82.003,91 Descrição do imóvel: Imóvel residencial com área total de 200,00m². Descrição da matrícula: Um imóvel urbano, lote 19 da quadra L, com 200,00 metros quadrados, localizado no Conjunto Habitacional Jardim Octávio Cavalcanti Lacombe, Pompéia/SP. Medidas e confrontações: Frente para a Rua Iwao Hasegawa (antiga Rua Dezenove), mede 10,00m. Lado direito (de quem olha o imóvel da rua), com o lote 20, mede 20,00m. Lado esquerdo, com o lote 18, mede 20,00m. Fundos, com parte dos lotes 01 e 02, mede 10,00m. Distante 2,36 metros da esquina da Rua Profª Maria Magdalena Bronhare de Oliveira (antiga Rua Cinco). Cadastro na Prefeitura Municipal sob nº 050116169201. Construção: Uma unidade habitacional de tijolos, coberta de telhas, com sala, um dormitório, cozinha e banheiro. Área construída de 30,30 metros quadrados, localizada no nº 93 da Rua Iwao Hasegawa. Características do terreno (segundo Laudo/Parecer Técnico de 12/06/2025): Área: 200,00m² Formato: irregular Dimensões: frente 10,00m; laterais 20,00m; fundos 10,00m. Topografia: acidentado com regularização, aclive. Ocupação: ocupado pelo proprietário. Microrregião: uso predominante unifamiliar, acesso razoável, facilidade de estacionamento razoável, valorização imobiliária razoável. Localização: polo secundário, em logradouro secundário, escala 10. Matrícula do Imóvel: nº 7.393 do CRI de Pompéia/SP. Valor da Avaliação: R$ 136.673,19 (cento e trinta e seis mil, seiscentos e setenta e três reais e dezenove centavos). Ônus: Não constam nos autos documentos que comprovem ônus sobre o bem. Observações: A descrição do bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios ou órgão responsável. O bem será vendido no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

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  Leiloeiro: Légis Leilões(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 0000537-25.2024.8.26.0464

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