Quanto custa este terreno em leilão?

O lance inicial é de R$ 1.658.891,53. O imóvel foi avaliado em R$ 2.369.845,05. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 07/10/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 27/10/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este terreno?

O imóvel está localizado no Rua Alferes Antônio Teixeira da Silva Pinto, nº 414, Bairro Fulam, São Manuel/SP., São Manuel - SP, bairro Ipês, São Manuel - sp. Matrícula: 10.307. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 20039.29m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Légis Leilões.

Terreno em Leilão em São Manuel, Ipês Rua Alferes Antônio Teixeira da Silva Pinto, nº 414, Bairro Fulam, São Manuel/SP., São Manuel - SP

Terreno em São Manuel, Ipês, Rua Alferes Antônio Teixeira da Silva Pinto, nº 414, Bairro Fulam, São Manuel/SP., São Manuel - SP, SP. Área: 20039.29m2

Localização

Total de área

20039.29m²

Detalhes

Localizado na Rua Alferes Antônio Teixeira da Silva Pinto, nº 414, bairro Fulam, São Manuel-SP, CEP 18650-000. Este é um imóvel urbano com área total de 20.039,29 m², referente ao antigo Matadouro Municipal. O leilão judicial será realizado exclusivamente online. O primeiro leilão ocorrerá de 01/10/2026 a 07/10/2026. Caso não haja lances superiores ou iguais à avaliação, o segundo leilão ocorrerá de 07/10/2026 a 27/10/2026, ambos encerrando às 14:35h, horário de Brasília. O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que não seja inferior a 70% da última avaliação atualizada (ou 80% se for imóvel de incapaz). Lance mínimo no 1º Leilão: R$ 2.369.845,05. Lance mínimo no 2º Leilão: R$ 1.658.891,53. Descrição detalhada da matrícula: Um terreno do antigo Matadouro Municipal, com 20.039,29 metros quadrados (equivalente a 2,004 ha ou 0,828 alqueire paulista), com descrição perimétrica detalhada conforme documentos oficiais. A área possui benfeitorias como muros, portões, reservatórios de água, portaria, casa de morada, escritório, matadouro, caldeira e graxaria, com área construída total de 1.230,00 m². Constatou-se em 25/08/2022 que as benfeitorias estão em mau estado de conservação e o prédio principal encontra-se parcialmente demolido. Imóvel registrado sob a matrícula nº 10.307 do CRI de São Manuel/SP. Valor da avaliação: R$ 2.369.845,05. Ônus: Penhora nos Autos de Execução Fiscal nº 1501465-75.2020.8.26.0581 e nº 1502796-24.2022.8.26.0591, ambos movidos pelo Município de São Manuel, e penhora nestes autos. O processo judicial é o nº 0007274-38.2011.8.26.0581, na 2ª Vara da Comarca de São Manuel - SP. As informações sobre o bem são fornecidas pelos cartórios e o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Correções de digitação podem ocorrer.

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Leiloeiro: Légis Leilões(site)
Ações judiciais: 0007274-38.2011.8.26.0581, 1501465-75.2020.8.26.0581, 1502796-24.2022.8.26.0591

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Manuel

Matrícula(s):

10.307

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

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IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.