Área industrial em Leilão em Santo André, Parque Marajoara Rua Rosária Aparecida dos Santos, 103, Parque Marajoara

Processo nº 1000863-95.2018.5.02.0431 - 1ª VT Santo André/SP. Imóvel com matrícula nº 27.836 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Classificação Fiscal nº 25.123.033. Trata-se de um terreno composto pelo lote 12 da quadra 06, no loteamento Parque Marajoara, em Santo André/SP. As medidas são: 13,18 metros de frente (com um segmento em curva de 11,24m para a confluência das ruas Márcia Mendes e Edgard Vieira de Lima, e um segmento reto de 1,94m para a rua Edgard Vieira de Lima); 24,76 metros no lado direito; 25 metros no lado esquerdo; e 10,04 metros nos fundos. Confronta pela frente com as ruas Marcia Mendes e Edgard Vieira de Lima; pelo lado direito com o lote 11; pelo lado esquerdo com o lote 10 e 13; e pelos fundos com parte do lote 14. A área total é de 289,12m². Há uma faixa "Non Aedificandi" com 1 metro de largura, paralela e contígua à divisa com o lote 11. Observações sobre este imóvel: consta compromisso de venda e compra, há outras penhoras e indisponibilidades. Imóvel com matrícula nº 30.770 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. Classificação Fiscal nº 25.123.033. Trata-se de um terreno composto pelo lote 13 da quadra 06, no Parque Marajoara, em Santo André/SP. As medidas são: 17,14 metros de frente (com um segmento reto de 3,00m para a Rua Edgar Vieira de Lima e um segmento em curva de 14,14m para a confluência das Ruas Edgard Vieira de Lima com a Rosaria Aparecida D. Santos); 25,00 metros no lado direito; 16,00 metros no lado esquerdo; e 12,00 metros nos fundos. Confronta pela frente com a Rua Edgard Vieira de Lima e Rua Rosaria Aparecida D. Santos; pelo lado direito com o lote 12; pelo lado esquerdo com a Rua Rosaria Aparecida D. Santos; e pelos fundos com parte do lote 14. A área total é de 282,62m². Consta na Av.11 a construção de um prédio industrial no terreno, com o número 103 da Rua Rosaria Aparecida dos Santos, esquina com Edgard Vieira de Lima. A área construída é de 571,00m². Observações sobre este imóvel: consta compromisso de venda e compra, há outras penhoras e indisponibilidades. Observações gerais: O oficial de justiça certificou (id:c81f185) a existência de benfeitorias não constantes na matrícula, incluindo um prédio industrial com galpão, parte térrea e dois andares, dois elevadores (um de carga), escadas, vestiários, cozinha e escritórios. O imóvel está em regular estado de conservação e encontra-se ocupado. Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o comprador ficará isento de débitos tributários e propter rem que se sub-rogarão no preço da aquisição. Valor total da avaliação: R$ 6.000.000,00 (seis milhões de reais). Local dos bens: Rua Rosária Aparecida dos Santos, 103, Parque Marajoara, Santo André/SP. Exequente: REGILDA MARQUES DE SOUSA Executado: M R P INDUSTRIA E COMERCIO LTDA

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  Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 1000863-95.2018.5.02.0431

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