Quanto custa este outros em leilão?

O lance inicial é de R$ 2.000.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 4.000.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 03/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este outros?

O imóvel está localizado no Rua Jacitara Tipiti, nº 02, Jardim Guaicará, bairro Jardim Guairaca, São Paulo - sp. Matrícula: 38.086. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 2600m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial.

Outros em Leilão em São Paulo, Jardim Guairaca Rua Jacitara Tipiti, nº 02, Jardim Guaicará

Outros em São Paulo, Jardim Guairaca, Rua Jacitara Tipiti, nº 02, Jardim Guaicará, SP. Área: 2600m2

Localização

Total de área

2600m²

Detalhes

Terreno triangular localizado no Jardim Guairacá, São Paulo/SP, no 26º Subdistrito - Vila Prudente. A propriedade possui 2.600,00m² de área total e conta com edificações utilizadas pelo Centro de Educação Infantil Dária Colombini - Instituto Anglicano. O imóvel mede 112,00m ao longo da Avenida São José (antiga Avenida Giaccaglini) e Avenida Costa Barros. Nas laterais, mede 45,00m em um lado e 120,00m nos fundos, confrontando com uma área verde. Detalhes do Processo: Matrícula nº 38.086 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal nº 156.016.0001-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Processo Judicial nº 1000061-28.2025.5.02.0601 da 1ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. Observações Importantes: O imóvel foi dado em caução para garantir um contrato de locação. Existem penhoras e indisponibilidades sobre o imóvel em outros processos judiciais. Débitos de IPTU totalizam R$ 117.827,37 (R$ 35.633,84 do exercício atual e R$ 82.193,53 inscritos em dívida ativa), atualizados até 14/08/2026. Quaisquer débitos relacionados ao imóvel serão de responsabilidade do arrematante, conforme despacho judicial. O imóvel está avaliado em R$ 4.000.000,00. Localização: Rua Jacitara Tipiti, nº 02, Jardim Guaicará, São Paulo/SP. Exequente: Arlinda Dalapa Correia. Executado: Comunidade Educacional de Base Sítio Pinheirinho.

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Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial(site)
Ações judiciais: 1000061-28.2025.5.02.0601

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

38.086

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

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Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

R$ 1.112.430,97 (ROI: 65.53%)

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Outras informações

Estado

Cidade

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Tipo

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IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.