Quanto custa este casa em leilão?

O lance inicial é de R$ 1.500.000,00. O imóvel foi avaliado em R$ 3.000.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 03/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

O imóvel está localizado no Rua David Pimentel 603, bairro Fazenda Morumbi, São Paulo - sp. Matrícula: 75.526. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 1.3m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial.

Casa em Leilão em São Paulo, Fazenda Morumbi Rua David Pimentel 603

Localização

Total de área

1.3m²

Detalhes

Imóvel matriculado sob nº 75.526 no 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Número do contribuinte: 123.210.0002-2. O imóvel consiste em um prédio e seu respectivo terreno, localizado na Rua David Pimentel, nº 571, no 30º Subdistrito Ibirapuera, São Paulo/SP. O terreno, lote nº 1 da quadra 46 do loteamento Jardim Morumby, mede 26,95m de frente para a Rua David Pimentel. Os lados medem: 69,30m do lado direito (confrontando com terrenos da Cia. Imobiliária Morumby) e 55,30m do lado esquerdo (confrontando com o lote 1-A). Nos fundos, mede 20,00m (confrontando com a Cia. Imobiliária Morumby). A área total do terreno é de 1.297m². Observações importantes: Há indisponibilidade e outras penhoras registradas. Existem ações de execução de título extrajudicial (Av11; Av.12; Av.14; Av.15). Um oficial de justiça certificou em 22/06/2026 que o endereço atualizado é Rua David Pimentel, 571, e que há uma casa (benfeitoria não constante na matrícula). Conforme despacho do Juízo da Execução, o arrematante ficará isento de todos os débitos do imóvel, conforme o art. 130 do CTN, pois a arrematação é uma forma de aquisição originária. O exequente tem preferência para adjudicar o bem pelo valor da avaliação até a publicação do edital de leilão. Valor da avaliação: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais). Local dos bens: Rua David Pimentel, nº 571, Fazenda Morumbi, São Paulo/SP. Processo: 1000094-80.2025.5.02.0063 - 63ª VT São Paulo/SP. Exequente: Josinaldo Guedes de Barros. Executados: BMK PRO INDUSTRIA GRAFICA LTDA; AC AGRO MERCANTIL S.A.; Augusto Conde; Daniel Martins Ferreira Conde; Eduardo Conde; Francisco Conde Neto.

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Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial(site)
Ações judiciais: 1000094-80.2025.5.02.0063

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

75.526

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

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Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

R$ 834.323,26 (ROI: 65.53%)

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Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.