Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 920.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 03/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Rua Passo da Patria, 1407 - Apto 81 - Alto da Lapa, bairro Vila Leopoldina, São Paulo - sp. Matrícula: 83.049. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 363.74m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial.

Apartamento em Leilão em São Paulo, Vila Leopoldina Rua Passo da Patria, 1407 - Apto 81 - Alto da Lapa

Apartamento em São Paulo, Vila Leopoldina, Rua Passo da Patria, 1407 - Apto 81 - Alto da Lapa, SP. Área: 363.74m2

Localização

Total de área

363.74m²

Detalhes

Apartamento duplex nº 81, localizado no 8º andar e cobertura, Bloco A, Edifício Chateau de Villandry, do Condomínio Chateaux de France, situado à Rua Passo da Patria nº 1.407, no 14º subdistrito, Lapa, São Paulo/SP. O imóvel possui área real privativa de 173,19 m², área real comum de divisão não proporcional de 67,35 m² (correspondente a três vagas indeterminadas na garagem no subsolo), área real comum de divisão proporcional de 123,20 m², e área real total de 363,74 m². A fração ideal no terreno é de 0,77328%, conforme matrícula 38.033. Informações do Processo: Processo nº 0002799-26.2013.5.02.0019 - 19ª VT São Paulo/SP. Contribuinte Municipal nº 080.152.1367-3. Matrícula do imóvel: 83.049 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Observações Importantes: Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas sobre o imóvel. Consta uma hipoteca vencida e não baixada (Av. 9). Débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 15.977,92, com inscrição na dívida ativa até 25/05/2026. Débitos de condomínio no valor de R$ 1.029.830,79 até 22/06/2026. O juízo da execução determinou que compete ao interessado a pesquisa de todos os débitos. Não serão aceitas retratações por conta de obrigações propter rem. Conforme o art. 1.345 do Código Civil, o adquirente será responsável por todos os débitos de condomínio, multas e juros moratórios. Valor Total da Avaliação: R$ 2.300.000,00. Localização dos Bens: Rua Passo da Patria, 1407 - Apto 81 - Alto da Lapa - São Paulo/SP. Exequente: JOSE LUIZ SCHIAVO. Executado: ATTRE COSMETICOS LTDA - ME; JOSE MACHADO DE CAMPOS NETO; CHRISTIANE ABDO MACHADO DE CAMPOS.

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Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial(site)
Ações judiciais: 0002799-26.2013.5.02.0019

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

83.049

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

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-R$ 1.131.461,78 (ROI: -163.26%)

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Outras informações

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Tipo

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