Casa em Leilão em São Paulo, Vila Marte Rua Laranjal, n 180

Este imóvel, registrado sob a matrícula nº 137.742 no 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, com contribuinte nº 049.048.0034-6, está localizado na Rua Laranjal, nº 180, no 18º Subdistrito-Ipiranga, em São Paulo/SP. O processo judicial relacionado é o nº 0002471-43.2013.5.02.0263 da 3ª Vara do Trabalho de Diadema/SP. A propriedade consiste em um prédio térreo com edícula, totalizando 102,20m² de área construída. O terreno possui uma área de 310,00m² e as seguintes dimensões e confrontações: 10,00m de frente para a Rua Laranjal, 31,00m de profundidade em ambos os lados e 10,00m de fundo. Ele faz divisa com o prédio nº 146 do lado direito, o prédio nº 186 do lado esquerdo (ambos na Rua Laranjal) e o prédio nº 38 da Rua Cel Pedro de Oliveira nos fundos. Uma certificação do oficial de justiça descreve a existência de três casas no terreno: uma casa principal na frente, uma casa do meio e uma casa nos fundos. Há também uma garagem para um carro, um quintal e uma entrada lateral. Relatos de moradores indicam problemas de umidade e goteiras, e que nunca houve atividade empresarial no local. Observações importantes: o imóvel possui outras penhoras e indisponibilidades registradas, e há moradores residindo no local. Conforme decisão judicial, o arrematante adquirirá o imóvel livre de quaisquer ônus tributários, incluindo débitos de IPTU e IPVA, pois estes serão sub-rogados no preço da arrematação, de acordo com o artigo 130 do CTN. O processo de arrematação seguirá as normas do Provimento GP/CR nº 7, de 2021, admitindo-se o parcelamento e observando-se os artigos 885 e 886 do CPC. O arrematante ficará isento de débitos tributários sobre a propriedade, domínio útil ou posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, com os entes públicos sendo sub-rogados no produto da arrematação. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 800.000,00. Os bens estão localizados na Rua Laranjal, 180, Vila Marte, São Paulo/SP. Exequente: DIOGO PIRES RIBEIRO Executados: ROTTIS IND COM IMPORTACAO E EXPORTACAO LTDA; FANA BOLSAS INDUSTRIA E COMERCIO LTDA; UNICK GROUP LTDA - ME; JD PROMOCIONAL INDUSTRIA E COMERCIO DE BOLSAS LTDA - ME; FERNANDA CRISTINA ROSSATTO; JAIR ROSSATTO; SANDRA MARIA PEDRASSANI ROSSATTO; ADRIANA CARDOZO CORTEZ CAVALHEIRO; Ariovaldo Machado Cavalheiro; DIEGO FERNANDO ROSSATTO

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  Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial(site)

• Ações judiciais: 0002471-43.2013.5.02.0263

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