Casa em Leilão em São Bernardo do Campo, Vila Jordanopolis RUA PINDORAMA,

Trata-se de um terreno localizado na Rua Pindorama, 428, na Vila Jordanópolis, em São Bernardo do Campo/SP. O imóvel possui matrícula nº 8.667 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP e contribuinte nº 027.036.035.000 na Prefeitura Municipal. A área total do terreno é de 186,00 metros quadrados. Anteriormente, a rua era conhecida como Rua São José. O terreno mede 6,00 metros de frente para a Rua Pindorama e tem 31,00 metros de profundidade. Nas laterais, faz divisa com terrenos da vendedora. Nos fundos, tem a mesma largura da frente e também faz divisa com terrenos da vendedora. O terreno está a 52,00 metros da esquina com a Rua Nossa Senhora Aparecida e a 14,00 metros da esquina com a Rua Padre Anchieta. O processo referente é o nº 0084400-24.2000.5.02.0047, da 47ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 620.000,00. O exequente é LUIS CARLOS ALVES e os executados são PANIFICADORA GRACA LTDA, CELSO PAULA ROSA e RUI DUARTE FERNANDES. Em 14/03/2025, foi constatado que o imóvel é um sobrado em bom estado de uso e conservação, necessitando de manutenção. A área construída é de 171,20m². O imóvel encontra-se ocupado. O arrematante poderá ser responsável por despesas cartorárias e pela baixa de gravames, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. Débitos tributários e propter rem relacionados ao imóvel adquirido em leilão judicial serão isentos para o comprador e se sub-rogarão no preço da aquisição, conforme o provimento GP/CR nº 04/2026.

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  Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 0084400-24.2000.5.02.0047

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