Terreno em Leilão em Bauru, null Alameda Nanai,

Trata-se de um imóvel registrado sob a matrícula nº 49.389 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. O número de contribuinte é 003/1593/010. O imóvel é um lote de terreno sem benfeitorias, localizado na Alameda Nanai, quarteirão 1, lado par, esquina com a Alameda Tridi, no loteamento denominado Vale do Igapó V, em Bauru/SP. A área total do terreno é de 351,58 m². As medidas do terreno são: 19,85 metros de frente, 19,00 metros de fundos, 12,50 metros pelo lado direito e 23,00 metros pelo lado esquerdo. Ele confronta com a Alameda Nanai pela frente, com a Alameda Tridi pelo lado direito (fazendo esquina), com o lote 11 pelo lado esquerdo e com o lote 9 nos fundos, todos da mesma quadra. O imóvel está situado em área periférica de Bauru/SP, em um setor com ruas sem pavimentação e sem infraestrutura urbana completa. O terreno possui vegetação nativa e está localizado em Área de Proteção Ambiental Municipal (APA Vargem Limpa-Campo Novo). Essa condição impõe restrições significativas de uso e ocupação do solo, o que pode afetar o uso, a ocupação e a liquidez do bem. Originalmente, o cadastro municipal deste terreno era o nº 003/1587/025, mas foi atualizado para o nº 003/1593/010. O processo judicial relacionado é o nº 1001018-30.2020.5.02.0431, da 1ª Vara do Trabalho de Santo André/SP. Observações importantes: O arrematante ficará isento dos créditos tributários que recaem sobre o bem, conforme o ATO Nº 10/GCGJT do TST. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, de acordo com o Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 49.000,00 (quarenta e nove mil reais). O imóvel está localizado no Lote nº 10, Quadra DB, Loteamento Vale do Igapó V, em Bauru/SP. Exequente: EDNA MARIA DA SILVA DOS SANTOS Executados: AFONSO FERREIRA DA SILVA SANTO ANDRE - ME; AFONSO FERREIRA DA SILVA

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  Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial(site)

• Ações judiciais: 1001018-30.2020.5.02.0431

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