Apartamento em Leilão em São Paulo, Jardim Monte Kemel Avenida Professor Gióia Martins, 199, Jardim Monte Kemel, São Paulo, SP

Apartamento nº 25, tipo VI, localizado no 2º pavimento do Edifício Plenitude (Bloco 03), do Condomínio Ways Vila Sonia. O imóvel fica na Rua Professor Gioia Martins, nº 199, na Rua Dolores Dias da Silva e Travessa Raimundo José Cabral, no bairro Butantã, São Paulo/SP. A área privativa é de 56,060m², incluindo o armário nº 199 no subsolo. A área comum é de 46,985m², com direito a 1 vaga de garagem individual nos subsolos. A área total construída é de 103,045m². A fração ideal é de 0,003567719. O imóvel possui registro sob a matrícula nº 219.750 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é o nº 101.324.0459-0. Informações adicionais: O imóvel está afetado conforme Av.01 da matrícula. Foi dado em alienação fiduciária ao Banco Santander (Brasil) S.A. (Av.02). Há registro de arrolamento da metade ideal do imóvel pertencente a Ubiratan Sebastião de Carvalho (requisição nº 16.00.02.062.99, Av.04). Foram determinadas indisponibilidades dos bens de Ubiratan Sebastião de Carvalho nos processos nº 5648851420208090087 (3ª Vara Cível de Itumbiara-GO, Av.05), nº 56463078120208090087 (3ª Vara Cível de Itumbiara-GO, Av.06), nº 01498113120208190001 (48ª Vara Cível do Rio de Janeiro/RJ, Av.07) e nº 00100416520175180111 (Vara do Trabalho de Jataí/GO, Av.08). Penhora do imóvel determinada nos autos do Processo nº 0149811-31-31.2020.8.19.0001 (48ª Vara Cível do Rio de Janeiro/RJ), em trâmite na 48ª Vara Cível do Rio de Janeiro/RJ, requerida por Companhia Municipal de Limpeza Urbana Comlurb contra Construban Logística Ambiental Ltda. Ubiratan Sebastião de Carvalho foi nomeado depositário (Av.12). Penhora do imóvel determinada nos autos do Processo nº 00025752020248260590 (5ª Vara Cível de São Vicente/SP), requerida por José Amorim de Souza contra Rosimar Cipriano Carvalho. Ubiratan Sebastião de Carvalho foi nomeado depositário (Av.14). Indisponibilidade determinada no Processo nº 60696431020248090087 (Av.16). Débitos: IPTU para o exercício atual no valor total de R$ 713,58 (com vencimento em 01/09/2026). Não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Débito desta ação no valor de R$ 608.021,07 (referente a julho/2025). Observação: O contrato de alienação fiduciária encontra-se quitado (fls. 176 dos autos), porém, a regularização e baixa na matrícula do imóvel ainda estão pendentes.

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