Apartamento em Leilão em São Paulo, Jardim Monte Kemel Avenida Professor Gióia Martins, 199, Jardim Monte Kemel, São Paulo, SP

Direitos sobre o imóvel da matrícula nº 219.628 do 18º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é o apartamento nº 23, tipo II, localizado no 2º pavimento do Edifício Fascínio (Bloco 01), integrante do Condomínio Ways Vila Sônia. O condomínio está situado na Rua Professor Gioia Martins, nº 199, Rua Dolores Dias da Silva e Travessa Raimundo José Cabral, no 13º Subdistrito Butantã. A área privativa do apartamento é de 54,213m², incluindo a área do armário nº 140 no 2º subsolo. A área comum é de 45,808m², compreendendo a área de 1 vaga de garagem individual e indeterminada, localizada no 1º ou 2º subsolos. A área total é de 100,021m². A fração ideal do imóvel nas partes comuns do condomínio é de 0,003456511. Registros importantes na matrícula: Av.01: Regime de afetação. Av.02: O imóvel foi dado em alienação fiduciária ao Banco Santander (Brasil) S.A. Av.04: Autorizado o registro de arrolamento da metade ideal do imóvel pertencente a Ubiratan Sebastião de Carvalho, por requisição nº 16.00.02.062.99. Av.05: Indisponibilidade dos bens de Ubiratan Sebastião de Carvalho determinada nos autos do Processo nº 56488514220208090087, em trâmite na 3ª Vara Cível de Itumbiara-GO. Av.06: Indisponibilidade dos bens de Ubiratan Sebastião de Carvalho determinada nos autos do Processo nº 56463078120208090087, em trâmite na 3ª Vara Cível de Itumbiara-GO. Av.07: Indisponibilidade dos bens de Ubiratan Sebastião de Carvalho determinada nos autos do Processo nº 01498113120208190001, em trâmite na 48ª Vara Cível do Rio de Janeiro/RJ. Av.08: Indisponibilidade dos bens de Ubiratan Sebastião de Carvalho determinada nos autos do Processo nº 00100416520175180111, em trâmite na Vara do Trabalho de Jataí/GO. Av.12: Penhora do imóvel nos autos do Processo nº 0149811-31-31.2020.8.19.0001, em trâmite na 48ª Vara Cível do Rio de Janeiro/RJ, requerida por Companhia Municipal de Limpeza Urbana Comlurb contra Construban Logística Ambiental Ltda. Ubiratan Sebastião de Carvalho foi nomeado depositário. Av.14: Penhora do imóvel nos autos do Processo nº 00025752020248260590, em trâmite na 5ª Vara Cível de São Vicente/SP, requerida por José Amorim de Souza contra Rosimar Cipriano Carvalho. Ubiratan Sebastião de Carvalho foi nomeado depositário. Av.16: Indisponibilidade dos bens de Ubiratan Sebastião de Carvalho determinada nos autos do Processo nº 60696431020248090087. Av.18: Indisponibilidade dos bens de Ubiratan Sebastião de Carvalho determinada nos autos do Processo nº 60696431020248090087. Informações adicionais: Contribuinte nº 101.324.0337-3. Não há débitos inscritos na Dívida Ativa nem débitos de IPTU para o exercício atual (01/09/2026) segundo a Prefeitura de São Paulo/SP. O débito referente a esta ação é de R$ 608.021,07 (julho/2025). Consta nas fls. 176 dos autos que o contrato de alienação fiduciária foi quitado. No entanto, a regularização e baixa na matrícula do imóvel ainda estão pendentes.

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