Terreno em Leilão em Santa Bárbara d'Oeste, Cidade Nova RUA NATAL LOTE 01 Q09 - CIDADE NOVA - SANTA BARBARA D OESTE/SP

Processo: Execução Fiscal 1002772-76.2017.8.26.0533. Vara: SEF da Comarca de Santa Bárbara d'Oeste. Exequente: Prefeitura Municipal de Santa Bárbara d'Oeste. Executado: Oronizio Antonio de Miranda. Local do bem: Rua Natal, Lote 01, Quadra 09, no bairro Cidade Nova, em Santa Bárbara d'Oeste/SP. Descrição do Imóvel: Matrícula n.º 24.032, do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Bárbara d'Oeste/SP. Trata-se de um lote de terreno, situado nesta cidade, no perímetro urbano, local denominado Cidade Nova. O lote possui frente para a Rua Natal (antiga Rua 14), medindo 4 metros de frente. Na esquina com a Rua Belém (antiga Rua 24), a medida em curva é de 14,14 metros. O lado que confronta com a Rua Belém mede 16 metros. O outro lado, da frente aos fundos, confronta com o lote 02 e mede 25 metros. Os fundos do lote medem 13 metros, confrontando com o lote 22. A área total do terreno é de 308,00 metros quadrados. Edificação: O imóvel possui uma edificação, que é um prédio comercial. O prédio tem dois pavimentos: térreo e superior. É construído em alvenaria. Cadastro Imobiliário: 04 01 4192 0001 00 00 (PML). Observação Importante: É reservado ao coproprietário ou cônjuge alheio à execução o direito à sua quota parte sobre o produto da alienação. Além disso, garante-se a preferência na arrematação dos bens em igualdade de condições, conforme o artigo 843, §1º, do Código de Processo Civil. Averbações/Registros no imóvel: AV-02/24.032: Penhora do imóvel referente ao processo nº 1008360-98.2016.8.26.0533. AV-03/24.032: Penhora do imóvel referente ao Processo nº 1002361-33.2017.8.26.0533. AV-04/24.032: Penhora do imóvel referente ao Processo nº 1008773-77.2017.8.26.0533. AV-05/24.032: Penhora do imóvel referente ao Processo nº 1002861-02.2017.8.26.0533. AV-06/24.032: Penhora do imóvel referente ao Processo nº 1008762-48.2017.8.26.0533. AV-07/24.032: Penhora referente ao processo exequendo. AV-08/24.032: Penhora do imóvel referente ao Processo nº 1008719-14.2017.8.26.0533. AV-09/24.032: Penhora do imóvel referente ao Processo nº 1008757-26.2017.8.26.0533. AV-10/24.032: Penhora do imóvel referente ao Processo nº 0008384-22.2011.8.26.0533. AV-11/24.032: Penhora do imóvel referente ao Processo nº 10077843720188260533. Valor de Avaliação: R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais), em agosto de 2025. Este valor será atualizado na data da hasta pública, conforme tabela prática do TJSP. Lance Inicial: R$ 530.897,85.

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  Leiloeiro: Fidalgo Leilões

• Ações judiciais: 1002772-76.2017.8.26.0533, 1008360-98.2016.8.26.0533, 1002361-33.2017.8.26.0533, 1008773-77.2017.8.26.0533, 1002861-02.2017.8.26.0533, 1008762-48.2017.8.26.0533, 1008719-14.2017.8.26.0533, 1008757-26.2017.8.26.0533, 0008384-22.2011.8.26.0533

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