Quanto custa este casa em leilão?

O lance inicial é de R$ 6.648.812,88. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 19/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 15/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

O imóvel está localizado no Praça General Gentil Falcão, 108, térreo, Centro Empresarial e Cultural João Domingues de Araújo, Cidade Monções, São Paulo/SP, CEP 04571-150, bairro Cidade Monções, São Paulo - sp. Matrícula: 184.735. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Viva Leilões.

Casa em Leilão em São Paulo, Cidade Monções Praça General Gentil Falcão, 108, térreo, Centro Empresarial e Cultural João Domingues de Araújo, Cidade Monções, São Paulo/SP, CEP 04571-150

Casa em São Paulo, Cidade Monções, Praça General Gentil Falcão, 108, térreo, Centro Empresarial e Cultural João Domingues de Araújo, Cidade Monções, São Paulo/SP, CEP 04571-150, SP. Área: nullm2

Localização

Detalhes

Imóvel em leilão: Teatro no andar térreo do condomínio Centro Empresarial e Cultural João Domingues de Araújo, localizado na Praça General Gentil Falcão, nº 108, em Ibirapuera, São Paulo/SP. A área privativa do teatro é de 1.152,992 m², com área comum de 1.316,253 m², totalizando 2.469,245 m² de área construída. Sua fração ideal no terreno e áreas comuns do condomínio é de 8,0072%. O imóvel inclui o direito ao uso de 33 vagas de garagem: 7 demarcadas no 1º subsolo e 26 em locais indeterminados nos subsolos. Informações adicionais do imóvel: Contribuinte: 085.455.0155-2. Matrícula: 184.735 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. De acordo com o laudo pericial, o edifício possui 16 pavimentos tipo, 2 apartamentos por andar e 4 subsolos de garagem. A região é de uso misto, com predominância de ocupação vertical, e conta com infraestrutura pública completa. O Centro Empresarial e Cultural Domingues de Araújo tem acesso para pedestres pela Praça General Gentil Falcão, nº 108, e acesso para veículos pelas áreas de circulação. O espaço interno do teatro inclui: Foyer (duas áreas), bilheteria, antecâmara, palco, plateia com 187 lugares (mais 4 para deficientes físicos), sala de imprensa, copa, sanitários (masculino, feminino e para deficientes físicos), dois camarins com banheiro, vestiário de funcionários (dois), circulação e mais dois sanitários para deficientes físicos, mezanino, área técnica, três casas de máquinas de ar condicionado, três salas de no break, área de circulação, hall e antecâmara. Endereço completo: Praça General Gentil Falcão, 108, térreo, Centro Empresarial e Cultural João Domingues de Araújo, Cidade Monções, São Paulo/SP, CEP 04571-150. Valor de avaliação: R$ 11.600.000,00 em setembro de 2023. Atualizado para setembro de 2026, o valor é R$ 13.205.189,50. Este valor será novamente atualizado nas datas dos pregões conforme a tabela prática do TJSP. No 2º pregão, o lance mínimo é de 50% do valor da avaliação.

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Leiloeiro: Viva Leilões(site)
Ações judiciais: 1059744-65.2021.8.26.0100

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

184.735

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

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-R$ 8.146.687,37 (ROI: -163.65%)

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