Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 517.014,03. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 05/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 25/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Rua Barão de Castro Lima, 52, Real Parque, bairro Real Parque, São Paulo - sp. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 313.62m², área privativa de 133.73m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: D1Lance Leilões.

Apartamento em Leilão em São Paulo, Real Parque Rua Barão de Castro Lima, 52, Real Parque

Apartamento em São Paulo, Real Parque, Rua Barão de Castro Lima, 52, Real Parque, SP. Área: 133.73m2

Localização

Total de área

313.62m²

Área privativa

133.73m²

Detalhes

Direitos hereditários sobre o apartamento tipo nº 41, Torre B, localizado no 4º andar do Condomínio The Península. O imóvel fica na Rua Barão de Castro Lima, 52, no bairro Morumbi, São Paulo/SP. A área útil privativa é de 133,73m². A área comum, incluindo a garagem, é de 179,89m², totalizando 313,62m². A fração ideal no terreno é de 2,9729%. O apartamento inclui o direito de uso de 3 vagas de garagem e 1 depósito nos subsolos. O condomínio oferece piscina, academia, quadras, sauna e salão de festas. A distribuição interna do apartamento é: 1 suíte, 2 quartos, lavabo, banheiro social, cozinha, lavanderia, e quarto e banheiro de empregado. Matrícula do imóvel: nº 147.386 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte municipal: 300.046.0245-2. Valor de avaliação: R$ 905.000,00 (em dezembro de 2023, será atualizado). IPTU mensal: R$ 1.083,13. Condomínio mensal: R$ 1.925,87. Depositário: Erick Miyasaki. Informações adicionais: O contrato de hipoteca com o Banco Santander foi liquidado, aguardando baixa na matrícula. O falecimento do proprietário Sr. Mario Takashi Miyasaki e a partilha do imóvel, que o atribuiu ao executado, ainda pendem de registro. Ônus registrados na matrícula: Hipoteca em favor da Companhia Real de Crédito Imobiliário (atual Banco Santander S/A) - R.02 - 10/09/1997. Diversos Decretos de Indisponibilidade e Penhoras de diferentes processos judiciais em diversos estados, incluindo valores e datas específicas, como: Av.8 a Av.10 e Av.12 a Av.24, entre abril de 2016 e junho de 2017. Av.27 a Av.34, entre agosto de 2017 e fevereiro de 2018. Av.36 e Av.37, em abril de 2018. Av.41 a Av.45, entre setembro de 2018 e maio de 2019. Av.47 a Av.51, entre julho e setembro de 2019. Av.54 e Av.55, em novembro de 2019. Av.62 a Av.65, entre junho e setembro de 2020. Av.66 a Av.70, entre setembro de 2020 e novembro de 2020. Av.73 a Av.75, entre junho e dezembro de 2021. Av.77 a Av.80, entre março e outubro de 2022. Av.82 a Av.88, entre dezembro de 2022 e maio de 2023. Av.92 a Av.101, entre novembro de 2023 e novembro de 2025. Av.105 e Av.106, em 2026. Penhora em favor de Carlos Eduardo Cateli - Av.40 - 13/09/2018. Penhora em favor de Antônio Roberto Souza - Av.44 - 03/05/2019. Penhora em favor de Fabio Junior da Silva - Av.45 - 30/05/2019. Penhora em favor de Wilson Campos Roberto - Av.47 - 04/07/2019. Penhora em favor de Ana Paula de Souza Barros - Av.49 - 12/07/2019. Penhora em favor de Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados - Av.66 - 21/09/2020. Penhora em favor de Clodoaldo Santolia Boreli - Av.67 - 21/09/2020. Penhora em favor de Toshiro Sato - Av.73 - 02/06/2021. Penhora em favor de Ana Paula de Souza Barros - Av.74 - 10/12/2021. Penhora em favor de Ketlin Alexsandra Ferreira da Silva - Av.75 - 27/12/2021. Penhora em favor de Adeildo Ferreira da Silva - Av.103 - 28/11/2025. Penhora em favor da Fazenda Nacional - Av.107 - 23/07/2026. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não é responsável por débitos tributários que incidiam sobre o imóvel antes da data da alienação, conforme artigos 130/186 do CTN.

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

Não informada

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

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