Comercial em Leilão em São Paulo, Indianópolis Avenida Macuco, 726, Indianópolis, São Paulo, SP

Matrícula nº 156.132 do 14º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é um conjunto de escritório nº 1708, localizado no 7º pavimento do Edifício International Office, situado na Avenida Macuco nº 726, em Indianópolis - 24º Subdistrito. As áreas do conjunto são: 27,7000 m² de área privativa, 31,0746 m² de área comum, totalizando 58,7746 m². A fração ideal no terreno é de 0,768953%. O conjunto possui direito a uma vaga para automóvel em local individual e indeterminado, com serviço de manobrista, na garagem localizada nos 2º e 1º subsolos e térreo. O imóvel foi objeto de contrato de locação com término em 30 de setembro de 2010. Nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 564.01.2011.039170-0, em trâmite na 7ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra VANDERLEI AMÂNCIO MONSO E OUTROS, foi penhorado o imóvel. O imóvel também foi objeto de penhora exequenda, com os executados nomeados como depositários. Consta a indisponibilidade dos bens de VANDERLEI AMÂNCIO MONSO E OUTROS determinada nos autos do Processo nº 0000794-53.2012.5.15.0003. O imóvel foi penhorado nos autos do Processo nº 0000794-53.2012.5.15.0003, em trâmite perante a vara competente da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por FRED CARLOS ANTUNES DE SOUZA contra VANDERLEI AMÂNCIO MONSO. Existe o Processo nº 1005213.92.2022.8.26.0100 em trâmite na 21ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP, requerida por CONDOMINIO EDIFICIO INTERNATIONAL OFFICE contra VANDERLEI AMÂNCIO MONSO. Contribuinte nº 041.164.0248-6. Existem débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 25.212,13 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 3.828,83 (03/09/2026). Débito desta ação no valor de R$ 518.056,89 (agosto/2026). O arrematante responde pela totalidade dos débitos condominiais (obrigação propter rem), sem limitação temporal. Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída dos Processos nº 1005224-24.2022.8.26.0100, nº 1005218-17.2022.8.26.0100, nº 0039170-53.2011.8.26.0564 e nº 0023204-95.2011.8.26.0161. Consta arresto no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 1005213-92.2022.8.26.0100. Existe execução trabalhista nº 0000794-53.2012.5.15.0003, em trâmite perante a 1ª Vara do Trabalho de Sorocaba/SP, ajuizada por FRED CARLOS ANTUNES DE SOUZA em face de RESIMAX PLÁSTICOS LTDA. e VANDERLEI AMANCIO MONSO. Foi interposto Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 2144501-08.2026.8.26.0000, contra a decisão que indeferiu a reserva de honorários advocatícios proporcionais. Foi celebrado instrumento particular de locação comercial entre LETÍCIA DE LOURDES MELO MONSÓ (locadora) e SKG DESIGN & COMUNICAÇÃO LTDA. (locatária), tendo por objeto os conjuntos comerciais nºs 1708, 1709 e 1710, matriculados sob os nºs 156.132, 156.133 e 156.134 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O prazo originalmente contratado encerrou-se em 31/07/2024, mas a locação encontra-se prorrogada por prazo indeterminado, mantidas as demais cláusulas e condições contratuais.

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  Leiloeiro: Mega Leilões

• Ações judiciais: 0000794-53.2012.5.15.0003, 2320417-90.2025.8.26.0000, 1005224-24.2022.8.26.0100, 1005218-17.2022.8.26.0100, 0039170-53.2011.8.26.0564, 0023204-95.2011.8.26.0161, 1005213-92.2022.8.26.0100, 2144501-08.2026.8.26.0000

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