Comercial em Leilão em São Paulo, Indianópolis Avenida Macuco, 726, Indianópolis, São Paulo, SP

Matrícula nº 156.134 do 14º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Imóvel: Conjunto de Escritório nº 1710, localizado no 7º pavimento do Edifício International Office, situado na Avenida Macuco nº 726, em Indianópolis - 24º Subdistrito. O conjunto possui área privativa de 27,7000 m², área comum de 31,0746 m² e área total de 58,7746 m². A fração ideal no terreno é de 0,768953%. O imóvel tem direito a uma vaga para automóvel em local individual e indeterminado, com manobrista, na garagem do edifício. Penhora referente à Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 564.01.2011.039170-0, em trâmite na 7ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, requerida por BANCO BRADESCO S/A contra VANDERLEI AMÂNCIO MONSO E OUTROS. Processo nº 0033213-19.2011.8.26.0161, requerido por PREMIX BRASIL RESINAS LTDA contra VANDERLEI AMÂNCIO MONSO E OUTROS. Arresto referente ao Processo nº 0033214-04.2011.8.26.0161, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Diadema/SP, requerido por PREMIX BRASIL RESINAS LTDA contra VANDERLEI AMÂNCIO MONSO E OUTROS. A penhora exequenda do imóvel foi realizada, com os executados nomeados como depositários. Indisponibilidade de bens determinada nos autos do Processo nº 0000794-53.2012.5.15.0003, em relação a VANDERLEI AMÂNCIO MONSO E OUTROS. Arresto referente ao Processo nº 20/2012, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Diadema/SP, requerido por PREMIX BRASIL RESINAS LTDA contra VANDERLEI AMÂNCIO MONSO E OUTROS. Penhora referente ao Processo nº 0000794-53.2012.5.15.0003, requerido por FRED CARLOS ANTUNES DE SOUZA contra VANDERLEI AMÂNCIO MONSO E OUTROS. Contribuinte nº 041.164.0250-8. Débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 25.212,13 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 3.828,83 (referente a 03/09/2026). Débito desta ação no valor de R$ 518.056,89 (referente a agosto/2026). O arrematante responde pela totalidade dos débitos condominiais, por se tratar de obrigação propter rem, sem limitação temporal. Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos dos seguintes processos: Processo nº 1005224-24.2022.8.26.0100 (25ª Vara Cível do Central da Capital/SP); processo nº 1005218-17.2022.8.26.0100 (21ª Vara Cível do Central da Capital/SP); processo nº 0039170-53.2011.8.26.0564 (7ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo/SP); processo nº 0023204-95.2011.8.26.0161 (3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Diadema/SP). Arresto no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos do Processo nº 1005213-92.2022.8.26.0100, em trâmite na 21ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP. Execução trabalhista nº 0000794-53.2012.5.15.0003, em trâmite perante a 1ª Vara do Trabalho de Sorocaba/SP, ajuizada por FRED CARLOS ANTUNES DE SOUZA em face de RESIMAX PLÁSTICOS LTDA. e VANDERLEI AMANCIO MONSO. Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 2144501-08.2026.8.26.0000, referente à decisão que indeferiu a reserva de honorários advocatícios. Contrato de locação comercial celebrado entre LETÍCIA DE LOURDES MELO MONSÓ (locadora) e SKG DESIGN & COMUNICAÇÃO LTDA. (locatária), tendo por objeto os conjuntos comerciais nºs 1708, 1709 e 1710, matriculados sob os nºs 156.132, 156.133 e 156.134 do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O prazo contratual original encerrou-se em 31/07/2024, mas a locação foi prorrogada por prazo indeterminado. Formas de Pagamento:

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  Leiloeiro: Mega Leilões

• Ações judiciais: 0033213-19.2011.8.26.0161, 0033214-04.2011.8.26.0161, 0000794-53.2012.5.15.0003, 2320417-90.2025.8.26.0000, 1005224-24.2022.8.26.0100, 1005218-17.2022.8.26.0100, 0039170-53.2011.8.26.0564, 0023204-95.2011.8.26.0161, 1005213-92.2022.8.26.0100, 2144501-08.2026.8.26.0000

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