Outros em Leilão em Araçoiaba da Serra, null Rua Donai Ribeiro,

Oportunidade com 50% de desconto! Terreno com 178.806,67m² localizado na Rua Donai Ribeiro, no bairro Ipanema do Meio, em Araçoiaba da Serra/SP. Este imóvel está em leilão judicial por determinação da 2ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, referente ao Processo nº 1031939-45.2018.8.26.0100. Valor de Avaliação: R$ 7.082.371,70 Lance Mínimo: R$ 3.541.185,85 Débitos Tributários Totais: R$ 136.886,96 (Set/2026). Inclui R$ 129.126,03 de débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 7.760,93 de débitos não inscritos. Conforme o Parágrafo Único do artigo 130 do Código Tributário Nacional, os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito Exequendo: R$ 55.064.647,84 (Jul/2026 - Fls. 1142). Há registro de Alienação Fiduciária sob o nº 06 da Matrícula Imobiliária em favor da GCI Construtora e Incorporadora LTDA. A propriedade será leiloada, e após a arrematação, o apontamento de Alienação Fiduciária será baixado. Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Proposta de Compra: Caso não haja propostas à vista, propostas de arrematação parcelada poderão ser aceitas através do sistema eletrônico da Alfa Leilões, dentro do período do leilão. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Em até 3 horas após o encerramento, você receberá um e-mail com as instruções para o depósito (art. 884, IV e art. 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor de arrematação como comissão, devida mesmo em caso de desistência. O pagamento deve ser feito via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil, conforme instruções que serão fornecidas após a arrematação. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão dentro do prazo pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. A multa será o valor da comissão sobre o lance ofertado. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos para garantir a igualdade de oportunidades. Atualização do Valor: Os valores são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidas no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo/SP - CEP 03120-010), ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com.

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  Leiloeiro: Alfa Leilões(site)

• Ações judiciais: 1031939-45.2018.8.26.0100

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