Comercial em Leilão em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo rua Xavier de Toledo n 98

Conjunto nº 31, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do "Edifício Santo Elias", situado na rua Xavier de Toledo nº 98, no 7º subdistrito - Consolação. A área total é de 134,56m², sendo 115,24m² de área exclusiva e 19,32m² de área comum. A quota parte ideal no terreno é de 3,03545%. O imóvel está inscrito na Municipalidade local sob nº 006.025.0034-6 e registrado sob a matrícula nº 33.365, do 5º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo. O valor avaliado em junho de 2023 foi de R$ 441.000,00, atualizado para junho de 2026 em R$ 501.730,62. Este valor será novamente atualizado antes de cada leilão. O débito de condomínio referente à unidade em leilão é de R$ 120.792,82, atualizado até 31 de maio de 2024. Este débito está sendo executado nos autos dos processos nºs 1013452-27.2018.8.26.0100 e 1063942-48.2021.8.26.0100. Não há débitos de IPTU incidentes sobre a unidade em leilão. Observações na matrícula do imóvel: Av.5 Caução em favor de João Marques Castelhano Junior, sucedido pela Exequente dos presentes autos. Av.8 Indisponibilidade decretada nos autos do processo 1001691-16.2018.5.02.0068, em curso na 68ª Vara do Trabalho de São Paulo. Av.10 Indisponibilidade e Av. 17 penhora nos autos do processo 1000235-54.2018.5.02.0028, em curso na 28ª Vara do Trabalho de São Paulo. Av.11 Indisponibilidade decretada nos autos do processo 1001345-84.2019.5.02.0018, em curso na 18ª Vara do Trabalho de São Paulo. Av.13 Indisponibilidade decretada nos autos do processo 1000165-67.2020.5.02.0060, em curso na 60ª Vara do Trabalho de São Paulo. Av.14 Penhora e Av. 18 indisponibilidade decretada nos autos do processo 1001118-93.2018.5.02.0062, em curso na 62ª Vara do Trabalho de São Paulo. Av.15 Penhora inerente aos presentes autos. Av.16 Indisponibilidade decretada nos autos do processo 5002786-24.2019.4.03.6182, em curso na 7ª Vara de Execuções Fiscais da Justiça Federal em São Paulo. Av.19 Indisponibilidade decretada nos autos do processo 1001009-29.2020.5.02.0056, em curso na 56ª Vara do Trabalho de São Paulo. Consta penhora no rosto dos autos oriunda do processo nº 1000235-54.2018.5.02.0028, da 28ª Vara do Trabalho de São Paulo, no valor de R$ 12.500,00 atualizado até 15/06/2020.

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  Leiloeiro: Balbo Leilões(site)

• Ações judiciais: 1013452-27.2018.8.26.0100, 1063942-48.2021.8.26.0100, 1001691-16.2018.5.02.0068, 1000235-54.2018.5.02.0028, 1001345-84.2019.5.02.0018, 1000165-67.2020.5.02.0060, 1001118-93.2018.5.02.0062, 5002786-24.2019.4.03.6182, 1001009-29.2020.5.02.0056

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