Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 273.199,33. O imóvel foi avaliado em R$ 375.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 08/10/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 29/10/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 2000, apartamento 14, bloco 26, Condomínio 2000 - Residencial Alto de Pinheiros, Pinheiros, São Paulo/SP, CEP 05458-900, bairro Alto De Pinheiros, São Paulo - sp. Matrícula: 18.800. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Viva Leilões.

Apartamento em Leilão em São Paulo, Alto De Pinheiros Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 2000, apartamento 14, bloco 26, Condomínio 2000 - Residencial Alto de Pinheiros, Pinheiros, São Paulo/SP, CEP 05458-900

Apartamento em São Paulo, Alto De Pinheiros, Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 2000, apartamento 14, bloco 26, Condomínio 2000 - Residencial Alto de Pinheiros, Pinheiros, São Paulo/SP, CEP 05458-900, SP. Área: nullm2

Localização

Detalhes

O imóvel leiloado é o apartamento nº 14, localizado no 4º pavimento do Bloco nº 26 do Condomínio 2000. O endereço é Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, números 1.830, 1.864, 1.876 e 2.006, no 14º subdistrito, Lapa, São Paulo/SP. A área útil exclusiva é de 45,945m², a área comum é de 3,555m², totalizando 49,50m² de área construída. A fração ideal no terreno é de 0,13120%. A matrícula do terreno é 18.800 e a especificação do condomínio está registrada sob o nº 5. A inscrição cadastral é 081.005.0674-4. O apartamento está registrado sob a Matrícula 107.772 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O laudo pericial de 03/01/2026 descreve que o imóvel está em uma região predominantemente residencial, com boa infraestrutura urbana, incluindo pavimentação, saneamento, energia elétrica e iluminação pública. O transporte e os serviços na região são adequados, com comércio, escolas e unidades de saúde próximas. As vias de acesso estão em boas condições. No dia da avaliação, o apartamento estava alugado para o Sr. Nilo. O endereço completo para fins de correspondência é Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 2000, apartamento 14, bloco 26, Condomínio 2000 - Residencial Alto de Pinheiros, Pinheiros, São Paulo/SP, CEP 05458-900. A avaliação do imóvel em dezembro/2025 foi de R$ 375.000,00, valor que será atualizado na data dos pregões. A situação atual do imóvel é ocupado (alugado). No 2º pregão, o lance mínimo será de 70% do valor de avaliação. Os débitos em agosto/2026 são: Prefeitura/IPTU de R$ 559,27 e Condomínio de R$ 208.527,14. O apartamento não possui vaga de garagem. Conforme decisão judicial, eventuais débitos tributários anteriores à arrematação e débitos condominiais sub-rogar-se-ão no preço da arrematação.

✓
Leiloeiro: Viva Leilões(site)
✓
ocupado

Matrícula do imóvel

Comarca:

São Paulo

Matrícula(s):

18.800

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

R$ 9.353,24 (ROI: 4.11%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.