Casa em Leilão em Barueri, Res. Tambore Avenida Ribeirão Preto, 591, Residencial Tamboré

Propriedade em leilão: domínio útil de um terreno urbano, lote nº 3, quadra 29, do loteamento Fazenda Tamboré Residencial, em Barueri/SP. O terreno, com área total de 1.149,55m², está localizado no Distrito de Aldeia. As confrontações são: alinhamento dos imóveis da Avenida Ribeirão Preto, lote nº 4, lotes 01 e 02, alinhamento dos imóveis da Av. Tiete, e curva de concordância das Avenidas Tiete e Ribeirão Preto. Matrícula: nº 38.592 do CRI de Barueri/SP. Contribuinte: 24454.61.39.0001.00.000-1. RIP: 6213.0002524-73. Sobre o terreno, foi construída uma casa residencial (nº 591 da Av. Ribeirão Preto) dentro do Condomínio Residencial Tamboré 1. O condomínio oferece diversas comodidades, como campo de futebol, playground, quadras esportivas, pistas de caminhada e portaria com controle de acesso. A residência possui 372,40m² de área construída, distribuída da seguinte forma: Térreo: Garagem coberta para 3 veículos, jardim, área gourmet com churrasqueira, banheiro, 2 piscinas, escritório, lavabo, sala de 3 ambientes, copa, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. 2º pavimento: Escritório, 3 suítes (sendo uma master com closet). Valor de Avaliação: R$ 4.750.000,00 (abril/2024, será atualizado). Condomínio Mensal: R$ 2.507,60 (valor referente a 2026). Depositário: Alessio Durazzo Neto. Observações: A construção está regularizada na Prefeitura, faltando apenas o registro na matrícula do imóvel. Existem restrições urbanísticas registradas (Av.2-25/05/16). DÉBITOS: O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à alienação. IPTU e condomínio não possuem débitos em agosto de 2026. Outros ônus e débitos propter rem serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme a ordem de preferência legal. Penalidades: Tentativas de fraude à arrematação estão sujeitas às penalidades civis e criminais, conforme Código Civil e Código Penal (Art. 358). Condições: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. As imagens são ilustrativas. Qualquer ocorrência técnica que impossibilite a finalização do leilão resultará em adiamento para o dia útil subsequente. Todos os lances e condições do edital serão preservados.

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  Leiloeiro: D1Lance Leilões(site)

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