Terreno em Leilão em Santos, Chico De Paula Rua Almirante Vivaldo Cheola, 301, Chico de Paula

Trata-se de um terreno localizado na Rua Almirante Vivaldo Cheola, nº 301, no bairro Chico de Paula, em Santos/SP. O lote, de número 10 da quadra 2, possui 2.310,00m² de área total. As dimensões do terreno são: 30m de frente, 70m de lado direito, 84m de lado esquerdo e 34m de fundos. Ele confronta com a Rua Almirante Vivaldo Cheola pela frente, com o terreno nº 9 pelo lado direito, com o terreno nº 11 pelo lado esquerdo e com o Canal São Jorge nos fundos. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 19.860 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP e o contribuinte é o nº 32.034.010.000. O bairro Chico de Paula é conhecido por sua vocação logística e uso misto, estando bem conectado à malha viária de acesso a Santos e possuindo completa infraestrutura urbana com água, esgoto, energia, iluminação pública e pavimentação. Sua localização o posiciona como um dos principais eixos de entrada da cidade, próximo à zona portuária. A edificação existente no terreno não possui valor comercial. O valor de avaliação é de R$ 6.170.000,00 (a ser atualizado até a data do leilão). O IPTU mensal é de R$ 1.277,26. O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à data da alienação. Não há débitos de IPTU em aberto em 08/2026. Quaisquer outros ônus ou débitos, incluindo os condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação. É proibido tentar fraudar a arrematação sob pena de sanções civis e criminais. Os bens são vendidos no estado em que se encontram, sendo responsabilidade do interessado a pesquisa e confirmação de suas características. As imagens são meramente ilustrativas. Em caso de problemas técnicos que impossibilitem a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil subsequente.

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  Leiloeiro: D1Lance Leilões(site)

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