Apartamento em Leilão em São Paulo, Centro Histórico De São Paulo Rua Álvaro de Carvalho, 118 - Centro - São Paulo - SP

Direitos sobre o Apartamento nº 606, localizado no 6º andar do Edifício São Clemente, situado à Rua Álvaro de Carvalho, n° 118, Centro, São Paulo/SP. As áreas do imóvel são: área útil de 30,75m², área comum no pavimento de 3,98m², área comum no edifício de 1.200m² e área vendável total de 35,93m². A fração ideal no terreno é de 0,8026%. O imóvel possui o contribuinte n° 006.022.0696-0 e a matrícula n° 106.097 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel está localizado no centro histórico de São Paulo, na região conhecida como República. Fica a poucos quarteirões da Praça da República, do Teatro Municipal e do Vale do Anhangabaú. A Rua Álvaro de Carvalho situa-se na divisa entre os bairros República, Consolação e Centro Histórico. Trata-se de leilão de direitos sobre o imóvel, não da propriedade plena registrada automaticamente em nome do arrematante. Os direitos tiveram origem em Escritura Pública de Doação de Direitos Hereditários (1º Tabelião de Jacareí, nº 079, livro 636, fls. 195/197, registrada sob n° 52.319 no Registro de Imóveis de São Paulo). Estes direitos foram doados à Fraternidade Espírita Cristã Batuíra, que depois cedeu os direitos à executada Lourdes Maria por Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda, datado de 16/04/2007. Toda necessidade de regularização da cadeia dominial, incluindo arrolamento, é de responsabilidade do arrematante. Condições do leilão: O lance mínimo da 1ª praça é pelo valor da avaliação. O lance mínimo da 2ª praça é de 50% da avaliação. O incremento mínimo entre lances é de R$ 2.000,00. É aceita proposta parcelada em até 30 meses, com sinal mínimo de 25%, corrigida mensalmente pelo índice do TJ/SP e sujeita à aprovação judicial. Débitos tributários (como IPTU) são sub-rogados no valor da arrematação, conforme o art. 130 do Código Tributário Nacional. O débito condominial em aberto é de R$ 127.625,62 (atualizado em 01/09/2023). Caso o valor da arrematação não cubra integralmente o débito condominial, a diferença será de responsabilidade do arrematante. O condomínio analisará propostas condicionais para quitação de eventual saldo. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga à vista via PIX/TED em até 24 horas. Este valor não está incluído no lance. Consulte as fotos, o edital completo, a matrícula atualizada e o instrumento particular de compromisso de compra e venda nesta página e participe do leilão eletrônico 100% online.

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  Leiloeiro: Leilão Eletrônico(site)

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