Quanto custa este comercial em leilão?

O lance inicial é de R$ 228.403,74. O imóvel foi avaliado em R$ 380.672,90. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 09/10/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 30/10/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este comercial?

O imóvel está localizado no Av. Joaquim Vieira dos Santos, 2346 - Jardim Brasil - Araraquara/SP, bairro Jardim Brasil (Vila Xavier), Araraquara - sp. Matrícula: 128.492. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 114m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Hasta Publica.

Comercial em Leilão em Araraquara, Jardim Brasil (Vila Xavier) Av. Joaquim Vieira dos Santos, 2346 - Jardim Brasil - Araraquara/SP

Comercial em Araraquara, Jardim Brasil (Vila Xavier), Av. Joaquim Vieira dos Santos, 2346 - Jardim Brasil - Araraquara/SP, SP. Área: 114m2

Localização

Total de área

114m²

Detalhes

Imóvel registrado na matrícula nº 128.492 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP. O lote 14, quadra 41, do loteamento Jardim Brasil, em Araraquara, possui 10 metros de frente para a Avenida Joaquim Vieira dos Santos e 30 metros de comprimento, totalizando 300 m². As confrontações são com o lote 13 de um lado, o lote 15 do outro lado e o lote 12 nos fundos. O cadastro municipal é 07.055.024. Conforme laudo de perícia, o imóvel está localizado na Av. Joaquim Vieira dos Santos, nº 2346, Jardim Brasil. A propriedade apresenta uma edificação inacabada com finalidade comercial na frente, incluindo um salão, dois cômodos e espaço para banheiro. As paredes estão levantadas e com reboco, há cobertura tipo laje, mas sem portas ou acabamentos. As instalações hidráulicas e elétricas básicas podem estar executadas, e há duas portas de correr de vidro blindex no primeiro cômodo. A estimativa é que esta construção esteja 70% concluída, com uma área de 86,92 m², mais uma área coberta para garagem. Nos fundos do terreno, há uma edícula residencial finalizada, com 1 quarto, 1 sala, 1 banheiro e 1 cozinha. Esta construção tem 37 m² e parece estar em bom estado de conservação, com instalações elétricas e hidráulicas em ordem. Entre as duas construções, há uma área coberta de 114 m², com estrutura metálica e telhas galvanizadas, e piso de concreto. O ônus registrado na matrícula inclui Adriana Aparecida Santo da Silva e Luciana do Carmo Santo Freire como proprietárias. Um contrato de compra e venda consta nos autos, indicando que o imóvel está pendente de regularização registral. Em consulta à Prefeitura de Araraquara/SP em 25/08/2026, há um débito de IPTU em aberto no valor de R$ 261,36. Local de depósito: Av. Joaquim Vieira dos Santos, 2346 - Jardim Brasil - Araraquara/SP.

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Leiloeiro: Hasta Publica(site)

Matrícula do imóvel

Comarca:

Araraquara

Matrícula(s):

128.492

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

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R$ 65.562,98 (ROI: 34.5%)

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Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Araraquara

Bairro

Jardim Brasil (Vila Xavier)

Tipo

Comercial

Modalidade de venda

Judicial

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.