Apartamento em Leilão em Santo André, Vila Eldizia Rua Juquiá, n 1188

Apartamento com 43,09m² de Área Privativa no Bairro Vila Alzira, em Santo André/SP. O imóvel está localizado na Rua Juquiá, n° 1188, Bloco 03, apartamento 13. O apartamento conta com 3 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar/jantar, banheiro, cozinha e área de serviço. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível - Foro de Santo André - TJ/SP, sob o processo n° 1012434-30.2019.8.26.0554. A avaliação do imóvel é de R$ 197.849,20, com lance mínimo de R$ 158.279,36. Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais: Existem R$ 98.115,71 em débitos condominiais até junho de 2025. Estes débitos também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do CPC. Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório. Propostas de compra parcelada só serão admitidas caso não haja lances à vista e deverão ser feitas pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão preferência sobre propostas parceladas. Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil. Instruções detalhadas para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor da arrematação como comissão do leiloeiro. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago em até 1 dia útil via PIX, TED ou depósito. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor arrematado e da comissão pode configurar fraude, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal, além do pagamento da comissão como multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência são por conta exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Caso ocorra um lance nos três minutos antes do encerramento, o leilão será prorrogado por mais três minutos. Atualização do Valor do Bem: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Para mais informações, entre em contato com o escritório do leiloeiro na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com.

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  Leiloeiro: Alfa Leilões(site)

• Ações judiciais: 1012434-30.2019.8.26.0554

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