Terreno em Leilão em Cananéia, null Bairro Jardim Rio Branco Situado no Lote de terreno sob nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte

Lote 10: Terreno com 900m² no Bairro Jardim Rio Branco, em Cananéia/SP. O imóvel está localizado no Lote nº 08, da quadra nº 06, Parque Náutico/Sítio Duarte, Jardim Rio Branco. Este imóvel está em leilão judicial, determinado pela 1ª Vara Cível do Foro de Itaquaquecetuba - TJ/SP, conforme Processo nº 0012814-59.2018.8.26.0278. Valor da Avaliação: R$ 28.096,56. Lance Mínimo: R$ 16.857,94. Não há débitos tributários até a data da confecção deste edital. Quaisquer débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Quaisquer débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito exequendo: R$ 1.071.662,25 (referente a Set/2025, fls. 493). Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório e não admite utilização de carta de crédito. Se não houver propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões durante o leilão. Lances à vista sempre terão prioridade. Pagamento: O valor da arrematação deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% do valor de arrematação a título de comissão. Este valor é devido mesmo em caso de desistência e deve ser pago via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil após o leilão. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude, sujeito a responsabilização civil e criminal. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Todas as despesas de desmontagem, remoção, transporte e transferência de propriedade são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se houver lances nos três minutos finais do leilão, o encerramento será prorrogado em três minutos. Atualização do Valor: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente conforme Tabela Prática do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos no escritório do leiloeiro, localizado na Rua Curupacê, nº 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010, ou pelos contatos: [email protected], telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com.

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  Leiloeiro: Alfa Leilões(site)

• Ações judiciais: 0012814-59.2018.8.26.0278

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