Casa em Leilão em Pindamonhangaba, null Avenida Manoel Marcondes Oliveira Mello, 526, Condominio Residencial Real Ville, Pindamonhangaba, SP

Matrícula nº 43.092 do Oficial de Registro de Imóveis de Pindamonhangaba/SP. O imóvel é um lote de terreno nº 4, da quadra 15, localizado no loteamento "Real Ville", Setor Residencial, no bairro da Mombaça, em Pindamonhangaba/SP. Medidas e confrontações: Frente: 15,01m (quinze metros e um centímetro) em arco de curva circular com raio de 161,50m, em concordância com os alinhamentos da Avenida Um (1). Lado direito: 33,62m (trinta e três metros e sessenta e dois centímetros), confrontando com o lote nº 03. Lado esquerdo: 33,62m (trinta e três metros e sessenta e dois centímetros), confrontando com o lote nº 05. Fundos: 15,05m (quinze metros e cinco centímetros), confrontando com os lotes nºs 15 e 16. Área total: 508,50m² (quinhentos e oito metros e cinquenta decímetros quadrados). Observações na matrícula: Av.1: Restrições quanto ao uso e ocupação do solo, recuos, restrições de construção e fechamento, unificação e desmembramento de lotes, e aprovação das plantas. Av.3: O imóvel faz frente para a atual Avenida Coronel Manoel Marcondes de Oliveira Mello, antiga Avenida Um. Av.5: Nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 00027027820198260445, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Pindamonhangaba/SP, requerida por ELIZETE PAIVA REIS contra RODRIGO ALONSO BARCHETTA, foi penhorada a parte ideal (50%) do imóvel. O executado foi nomeado depositário. Av.9: Consta a penhora exequenda do imóvel, com a executada nomeada como depositária. Informações adicionais: O imóvel está localizado na Avenida Manoel Marcondes de Oliveira Melo nº 526, Real Villa. Contribuinte nº SO-22-07-15-015-00. O termo de penhora indica que a constrição incidiu sobre 50% do executado. No entanto, foi deferida a alienação da integralidade do bem, pois o imóvel é indivisível. A alienação abrangerá a totalidade, assegurando ao coproprietário o direito de preferência e o recebimento de sua quota-parte calculada sobre o valor da avaliação, conforme o art. 843, §§ 1º e 2º, do Código de Processo Civil. Débito referente a esta ação: R$ 249.439,13 (agosto/2026).

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