Quanto custa este comercial em leilão?

O lance inicial é de R$ 17.134.698,19. O imóvel foi avaliado em R$ 34.269.396,39. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 05/10/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 27/10/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este comercial?

O imóvel está localizado no Rua Siqueira Campos, 2027 - Centro São José do Rio Preto - SP, bairro Boa Vista, São José do Rio Preto - sp. Matrícula: 127.748. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 1154.48m², área privativa de 6519.48m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Leilão Oficial Online.

Comercial em Leilão em São José do Rio Preto, Boa Vista Rua Siqueira Campos, 2027 - Centro São José do Rio Preto - SP

Comercial em São José do Rio Preto, Boa Vista, Rua Siqueira Campos, 2027 - Centro São José do Rio Preto - SP, SP. Área: 6519.48m2

Localização

Total de área

1154.48m²

Área privativa

6519.48m²

Detalhes

Venda e arrematação de um prédio comercial com cinco pavimentos (inferior, térreo, três superiores e cobertura), totalizando 6.519,48 m² de área construída. O imóvel, identificado como Lote 2090, possui frente para a Rua Siqueira Campos, nos números 2.827/2.839. O terreno, com área de 1.154,48 m², é constituído por parte das datas B, C e D do quarteirão 58, localizado no Centro de São José do Rio Preto. As divisas do terreno são: Frente: 21,00 metros com a Rua Siqueira Campos. Fundos: 35,50 metros, dividindo-se com Elias Mussi (12,90m) e José Rossi (22,60m). Lado esquerdo: Linha quebrada em três partes (22,00m, 15,00m e 14,30m), confrontando com José Rossi e Rua Coronel Spínola de Castro. Lado direito: Linha quebrada em cinco partes (21,60m, 8,00m, 22,90m, 8,80m e 8,60m), confrontando com Irmãos Curti, José Edígio Alves Vasconcelos, Amélia Esthephania de Almeida, Izabel de Castro e Carlos Baptista de Souza, e Elias Mussi. Cadastro Municipal: nº 0101756000. Matrícula: nº 127.748 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto - SP. Informações de locação constam no processo nº 0002667-11.2022.8.26.0576: O terceiro andar está locado à S.I. Desenvolvimento de Software Ltda. O primeiro andar está locado à BCN Academia de Ginástica Ltda. Avaliação total em fevereiro de 2025: R$ 31.650.000,00. Avaliação atualizada em julho de 2026: R$ 34.147.361,62, a ser atualizada até o encerramento da alienação.

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Leiloeiro: Leilão Oficial Online(site)
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locado
Ações judiciais: 0002667-11.2022.8.26.0576

Matrícula do imóvel

Comarca:

São José do Rio Preto

Matrícula(s):

127.748

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

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Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

R$ 9.228.764,18 (ROI: 63.46%)

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Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

São José do Rio Preto

Bairro

Boa Vista

Tipo

Comercial

Modalidade de venda

Judicial

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.