Casa em Leilão em Paraguaçu Paulista, Jardim America Rua Guilherme de Almeida, nº 284, Jardim América, Paraguaçu Paulista/SP., Paraguaçu Paulista - SP

O imóvel está localizado na Rua Guilherme de Almeida, nº 284, no bairro Jardim América, em Paraguaçu Paulista/SP, CEP 19700-106. O processo judicial é o de nº 0004692-72.2011.8.26.0417, tramitando na 1ª Vara da Comarca de Paraguaçu Paulista - SP. Os envolvidos são Benedito Luiz Pereira (requerente) e Avenida Veículos Claudinei Donizeti Bezerra Veiculos ME (requerido). Este é um leilão judicial online. O primeiro leilão ocorrerá entre 20/11/2026 às 14:00h e 25/11/2026 às 14:00h. Caso não haja lances superiores ou iguais ao valor de avaliação, o segundo leilão acontecerá de 25/11/2026 até 16/12/2026 às 14:00h (horário de Brasília). O imóvel será vendido pelo maior lance, desde que seja no mínimo 60% do valor de avaliação. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 109.997,04. Para o 2º leilão, o lance mínimo é de R$ 65.998,22. A descrição do imóvel indica uma área total de terreno de 158,20m². Conforme a matrícula nº 22.693 do CRI de Paraguaçu Paulista/SP, o terreno não possui benfeitorias inicialmente, sendo parte dos lotes nºs 10, 11, 22 e 23 da quadra nº 07, no loteamento Jardim América. As medidas do terreno são: 7,00mts de frente para a Rua Guilherme de Almeida, 22,60mts de lado direito, 22,60mts de lado esquerdo e 7,00mts nos fundos. Consta na averbação Av.03 que foi construído um prédio residencial de alvenaria com 78,41m² de área construída, correspondente ao nº 284 da Rua Guilherme de Almeida. O laudo de avaliação de 01/08/2022 confirma a área do terreno de 158,20m². O Cadastro Municipal é o nº 832600. O valor da avaliação do imóvel é de R$ 109.997,04. Existem ônus registrados na matrícula: R.02- Arrolamento de bens pela Receita Federal do Brasil em Marília/SP; Av.04- Penhora expedida nestes autos; Av.05- Penhora da parte ideal de Claudinei Donizeti Bezerra, referente ao processo nº 0006622-62.2010.8.26.0417, movido pela União. Débitos de IPTU constatados em 17/06/2026 somam R$ 19.646,69. As informações sobre os bens são fiéis às fornecidas pelos órgãos responsáveis. O imóvel será vendido no estado em que se encontra. O direito de corrigir possíveis erros de digitação é reservado. Fraudes no leilão estarão sujeitas às penalidades legais.

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  Leiloeiro: Légis Leilões(site)

• Ações judiciais: 0004692-72.2011.8.26.0417, 0006622-62.2010.8.26.0417

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