Apartamento em Leilão em Ribeirão Preto, Subsetor Oeste - 12 (O-12) Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, 451 - apto 02 - Bloco 05 - Jardim Paiva - Ribeirão Preto/SP

Direitos sobre o imóvel matrícula nº 138.279 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. O apartamento nº 02 está localizado no térreo do Condomínio Residencial Quadra 1, Bloco 05, na Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, nº 451, em Ribeirão Preto/SP. A área real privativa é de 42,21 m², a área de uso comum é de 7,2178 m², e a área total é de 49,4278 m². O coeficiente de proporcionalidade é de 0,01388889. O apartamento fica à direita da entrada do edifício. Faz divisa pela frente com área comum do condomínio. Pelo lado esquerdo, confronta com o hall de acesso e o apartamento nº 01. Pelo lado direito, confronta com o apartamento nº 01 do bloco 06. Pelo fundo, confronta com área comum do condomínio. Uma vaga de garagem individual e indeterminada está incluída. O endereço é Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, nº 451, apto 02, Bloco 05, Jardim Paiva, Ribeirão Preto/SP. Informações sobre o processo indicam que 50% da avaliação não quita integralmente o débito, e o arrematante será responsável pelo pagamento de taxas não quitadas pela arrematação. Ônus: Consta ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA registrada sob R6 em favor da Caixa Econômica Federal. Segundo a Caixa Econômica, o contrato está liquidado, mas pendente de regularização na matrícula. Existem débitos tributários em aberto com o Município de Ribeirão Preto no valor de R$ 2.405,56 até 03/08/2026. A obrigação executada tem natureza propter rem, e a aquisição do imóvel em hasta pública sujeita-se às leis e jurisprudência aplicáveis às obrigações condominiais incidentes sobre a unidade. Local de depósito do imóvel: Rua Maria Aparecida Rizzo Ruiz, 451 - apto 02 - Bloco 05 - Jardim Paiva - Ribeirão Preto/SP.

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  Leiloeiro: Valland Leilões(site)

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