Comercial em Leilão em São Paulo, Sé Rua Quintino Bocaiuva, n 191

Sala comercial com 83,66 m² de área útil no bairro da Sé, em São Paulo/SP. O imóvel está localizado na Rua Quintino Bocaiuva, nº 191-A2, Conjunto 21, no Condomínio Edifício Santa Rita. O leilão é realizado por determinação da 4ª Vara Cível - Foro Regional II - Santo Amaro - TJ/SP, referente ao Processo nº 0055505-39.2001.8.26.0002. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 345.976,86, com lance mínimo de R$ 172.988,43. Há débitos tributários no valor de R$ 3.252,41 (até junho de 2026), sendo R$ 2.202,90 de débitos inscritos em Dívida Ativa e R$ 1.049,51 de débitos não inscritos. Esses débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Eventuais débitos condominiais também serão sub-rogados no valor da arrematação, de acordo com o artigo 908, §1°, do Código de Processo Civil (CPC). O débito exequendo é de R$ 3.893.280,73 (referente a março de 2024, evento 498). As condições de venda estabelecem pagamento à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada, a serem enviadas exclusivamente pelo sistema eletrônico do site da Alfa Leilões. Lances à vista sempre terão precedência sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). O pagamento do valor arrematado deve ser feito por meio de guia de depósito judicial do Banco do Brasil, gerada no portal de custas do TJSP, em até 24 horas após o leilão. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão (artigos 884, IV e 892 do CPC). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação, paga pelo arrematante em até 1 dia útil após o leilão, via PIX, TED ou depósito. Essa comissão é devida mesmo em caso de desistência da arrematação. A desistência da arrematação não será permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude em leilão, com responsabilização civil e criminal, além de multa correspondente à comissão sobre o lance ofertado. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante. Se houver lances nos três minutos finais do leilão, o encerramento será prorrogado por mais três minutos (artigo 21 da Resolução nº 236/2016, CNJ). Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática de Atualização do TJ/SP. Dúvidas e esclarecimentos podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo - SP, CEP 03120-010) ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, (11) 3230-1126 e (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com.

• ✓

  Leiloeiro: Alfa Leilões(site)

• Ações judiciais: 0055505-39.2001.8.26.0002

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

• Pesquisar no ZAP Imóveis
• Pesquisar no Viva Real
• Pesquisar no Imovelweb