Área rural em Leilão em Areias, Santa Cruz ESTRADA SP 68, KM 235, FAZ. SÃO SEBASTIÃO

Queluz/SP. Bairro da Santa Cruz. Fazenda São Sebastião. Estrada SP 68, Km 235, com a área total de 86,8 (hectares). INCRA 6390100020976 - CIB 3693328-7. Melhor descrito e caracterizado na Matrícula sob nº 1.957 do Cartório de Registo de Imóveis da Comarca de Queluz/SP. Observação 1: O imóvel está sendo leiloado no estado em que se encontra, tanto em termos físicos quanto em termos documentais, cabendo exclusivamente ao comprador se informar antecipadamente sobre tais estados e efetuar seus lances considerando possíveis regularizações posteriores ao leilão. Observação 2: Caso haja construção pendente de averbação no RI ficará a cargo do arrematante a regularização. Observação 3: Conforme Av. 8 constantes da matrícula, há averbação informando a existência do processo nº 004500-82.2003.5.5.02.0444, em trâmite perante o TRT da 2º Região - GAEPP. O vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Observação 4: Débitos de ITR (Parcelas a vencer), deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso, a partir da data do leilão. Observação 5: Servidão de Passagem e ônus Reais: Conforme consta na matrícula Av. 1 do imóvel, sobre o referido bem incide Servidão Perpétua de Passagem, instituída a título gratuito em favor de Furnas Centrais Elétricas S/A, destinada à implantação de torres, postes e linhas de transmissão de energia elétrica e telefônica auxiliares. A referida servidão abrange: 1. Faixa de 12,0520 ha, conferindo à detentora da servidão o direito de realizar instalações, cortar árvores e demolir construções que interfiram na faixa de segurança. 2. Faixa de terras com 25 metros de largura, totalizando uma área de 1,1969 ha, para acesso e manutenção das linhas.

Av. 8

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  Leiloeiro: Sodré Santoro(site)

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  desocupado

• Ações judiciais: 004500-82.2003.5.5.02.0444

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