Casa em Leilão em Atibaia, Laranja Azeda Estrada Municipal da Pedra Grande, nº 1405

IMÓVEL 3,190% dos direitos possessórios, conforme Instrumento Particular de Cessão de Direitos do imóvel situado na Estrada Municipal da Pedra Grande, nº 1405, Bairro Laranja Azeda, Atibaia. A área total do terreno é de 2.435,53 m². A área construída da Casa 01 é de 158,24 m², composta por 01 varanda coberta, 01 hall de entrada, 01 sala de estar, 01 sala de jantar, 01 cozinha, 01 área de serviço, 01 corredor de circulação, 01 banheiro, 02 dormitórios e 01 suíte com closet. Existe uma benfeitoria inacabada adjacente à fachada posterior da Casa 01, com 17,102m², destinada a um futuro closet e banheiro. Há também um depósito inacabado de 6,26m² e uma piscina inacabada de aproximadamente 22,15m². Outras benfeitorias inacabadas incluem a Casa 02 (96,64m²) com área gourmet, cozinha integrada, sala de jantar e estar, banheiro, dormitório e suíte; a Casa 03 (48,81m²) com hall de entrada, sala de estar, cozinha, corredor, banheiro e 2 dormitórios; e a Casa 04 (95,23m²) com cozinha integrada, sala de jantar e estar, área de serviço, corredor, banheiro e 2 suítes com closet. Apenas a Casa 01 está regularizada junto à Municipalidade e ao Cartório de Registro de Imóveis. As outras 6 benfeitorias não estão averbadas na matrícula e não possuem Habite-se, estando irregulares. O imóvel está matriculado sob nº 134.582 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Atibaia-SP. As inscrições cadastrais são 20.001.000.00.0109689, 20.001.000.00.0096941 e 20.001.000.00.0006152. Consta registro de penhora exequenda conforme Av.03. A Área de Preservação Permanente (APP) no imóvel possui 2.274,36m². O Habite-se da Casa 01 foi expedido em 12/05/1999 (processo nº 18799/98 JP 12657/98) e a CND do INSS em 05/11/2014 (Av.11 de 26/11/2014).

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  Leiloeiro: Argo Network Leilões(site)

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